Решение № 2-2386/2017 2-2386/2017~М-1477/2017 М-1477/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-2386/2017

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В..,

при секретаре Азаркиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на доли земельных участков, по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на долю жилого дома, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на доли земельных участков,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, фактически состоящее из 1/2 доли в доме, расположенном в <адрес> двух земельных участков с кадастровыми номерами: № и №, площадью каждый по <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составил завещание, в соответствии с содержанием которого из принадлежащего ему имущества «земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>» в равных долях завещал ей и своей супруге (наследнику 1-ой очереди) -, ФИО2.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГКРФ она своевременно (в течение 6-и месяцев со для смерти наследодателя) обратилась к нотариусу Ассоциации нотариусов «Московская областная нотариальная палата» Щелковского нотариального округа Московской области ФИО4 с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ по почте получила извещение нотариуса, датированное ДД.ММ.ГГГГ за №, из которого следовало, что «в предоставленном ею завещании предмет не соответствует документам, подтверждающим право собственности наследодателя на принадлежащее ему имущество», в связи с этим обстоятельством ей было предложено для решения вопроса по существу обратиться в суд.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданном ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, на день его смерти имел в собственности всего 1/2 долю в праве общей долевой собственности в доме с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенном в <адрес>. Другим сособственником в праве общей долевой собственности является третье лицо, ФИО5 Данное обстоятельство подтверждается и выпиской из ЕГРН, датированной ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, датированными ДД.ММ.ГГГГ, в собственности наследодателя ФИО3 на день смерти было два земельных участка под кадастровыми номерами:№ и №, площадью каждый <данные изъяты> кв.м., расположенных в <адрес>, адрес которых установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. В соответствии со свидетельствами о гос. регистрации права на указанные участки, датированными ДД.ММ.ГГГГ, эти участки перешли в собственность наследодателя ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Щелковского нотариального округа Московской области ФИО6, после смерти его матери ФИО7 Адрес расположения земельных участков в свидетельствах о гос. регистрации права указан следующим образом: <адрес>. Категория земель в сведениях из ЕГРН и свидетельствах о гос. регистрации права указана как земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индиивидуального жилищного строительства, размер земельных участков, соответственно, <данные изъяты> кв.м., каждый.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, ранее принадлежал ФИО8, который завещал его ДД.ММ.ГГГГ матери наследодателя, ФИО7 (свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с архивной выпиской из Постановления главы администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ этот участок был предоставлен ФИО8 бесплатно в частную собственность под индивидуальное жилищное строительство, адрес участка: <адрес>.

Второй земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен в собственность матери наследодателя, ФИО7 на основании того же Постановления Главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ бесплатно в частную собственность под индивидуальное жилищное строительство, адрес этого земельного участка в постановлении изложен следующим образом: <адрес>., площадь земельного участка также <данные изъяты> кв.м. В соответствии со сведениями, содержащимися в кадастровых паспортах и кадастровых выписках этих земельных участков, наряду с новыми кадастровыми номерами, указанными в исковом заявлении, указаны предыдущие номера этих участков, соответственно участку с кадастровым номером № предшествовал №к, а участку с кадастровым номером № предшествовал кадастровый №л, эти же номера (как новые, так и предшествующие) указаны и в выписке из ЕГРН на участки, находящиеся в собственности у наследодателя ФИО3 на день смерти.

Таким образом, из анализа правоустанавливающих документов на спорные земельные участки видно, что земельный участок, указанный наследодателем ФИО3 в завещании (<адрес>), полностью тождественен земельным участкам с кадастровыми номерами № и №, принадлежащим на праве собственности наследодателю ФИО3 на момент смерти, расположенными по адресу: <адрес>. То есть, земельные участки под кадастровыми номерами № и № являются земельным участком, указанным наследодателем ФИО3 в завещании под адресом: <адрес>. В соответствии с этим обстоятельством земельные участки под кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие наследодателю ФИО3 на праве собственности на день смерти, подлежат включению в состав наследственной массы. Тождество этих земельных участков заключается в месте их расположения, одинаковых кадастровых номерах, категории земель, площади земель, историей перехода права собственности на указанные земельные участки.

В какой момент этим двум земельным участкам был присвоен адрес с указанием номера <адрес>, ей на настоящий момент неизвестно, кроме этих двух земельных участков, других земельных участков наследодатель ФИО3 на день своей смерти не имел. Как видно из анализа архивных выписок из Постановления главы администрации поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, адреса этих земельных участков также менялись: земельный участок с кадастровым номером № находился по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № находился по адресу: <адрес>, после чего этот участок стал значиться под адресом: <адрес>. В свидетельстве на право собственности на землю, выданном ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с новым кадастровым номером №, предыдущим №/2л, принадлежащий матери наследодателя ФИО3, уже указан под адресом: <адрес>.

Наследодатель ФИО3, обращаясь к нотариусу за составлением завещания на земельный участок (участки), правоустанавливающих документов с собой не брал, земельные участки под двумя кадастровыми номерами расценивал как один целый, т.к. они не были разграничены и разделены забором, владение и пользование ими производилось как единым земельным участком. Так как наследодатель ФИО3 не предоставлял правоустанавливающих документов на земельный участок (участки), он добросовестно полагал, что адрес земельного участка (участков) тождественен адресу <адрес>, при котором они ( он) находятся.

Ни сам наследодатель ФИО3, ни предыдущие собственники указанных земельных участков (его мать ФИО7 и его дядя ФИО8) не обращались с заявлением в администрацию пос. Обухово о приведении в соответствие адресов земельных участков относительно адреса дома, расположенного на этих земельных участках. Администрация пос. Обухово Ногинского района Московской области по собственной инициативе также не приводила в соответствие адреса указанных земельных участков адресу домовладения, находящемуся на этих участках.

Просит суд:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного в <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Включить в состав наследственной массы к имуществу ФИО3, земельные участки с кадастровыми номерами № № площадью <данные изъяты> кв.м, каждый, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером № и 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью каждый <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ объединены в одно производство иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на доли земельных участков и иск ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на долю жилого дома, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на доли земельных участков.

В обоснование требований ФИО2 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Шестнадцатого июня 2016 года ФИО3 составил завещание, в соответствии с которым земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в равных долях, завещает ей, ФИО2 и ФИО1. Квартиру, расположенную по адресу: <адрес> также завещал ей. Данное завещание удостоверено нотариусом ФИО9, зарегистрировано в реестре за №.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Однако от нотариуса поступило извещение, в котором указывается, что в представленном ею завещании предмет не соответствует документам, подтверждающим право собственности наследодателя на имущество.

В момент составления завещания нотариус ФИО9 не проверила наличие правоустанавливающих документов у ФИО3 на указанное им имущество, в связи с чем были допущены неточности.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежит 1/2 доли в праве на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Другим собственником ? доли в праве на жилой дом является ФИО5

Исходя из вышеуказанного, считает, что в завещании должна была быть указана 1/2 доли в праве на жилой дом вместо «жилой дом». Полагает, что ФИО3 завещал ей и ФИО1 в равных долях свою 1/2 доли в праве на жилой дом с кадастровым номером № то есть по 1/4 доли.

Как видно из завещания, ФИО3 также завещал в равных долях ей и ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Хотя, согласно свидетельствам о государственной регистрации права, ФИО3 являлся собственником двух земельных участков:

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №.

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь участка <данные изъяты> кв. м., адрес: <адрес>, кадастровый №.

Также считает, что ФИО3 завещал ей и ФИО1 в равных долях земельные участки с кадастровыми номерами № и № а указанный в завещании земельный участок тождественен двум участкам с кадастровыми номерами № и №

ФИО3 не придавал значения разнице в кадастровых номерах, использовал и расценивал данные земельные участки как единый, а на момент составления завещания правоустанавливающие документы у него отсутствовали, в связи с чем завещание составлено некорректно, без указания идентификационных данных. По этой причине нотариус ФИО4 отказала в принятии завещанного ей имущества.

Просит признать за ней право собственности на 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

включить в состав наследственной массы к имуществу ФИО3 земельные участки с кадастровыми номерами № и № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального Жилищного строительства, общая площадь каждого участка 360 кв. м., адрес: <адрес>.

признать за ней право собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером № и на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца (ответчика) ФИО1 ФИО10 требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, против удовлетворения требований ФИО2 не возражает.

Представитель истца (ответчика) ФИО2 ФИО11 поддержал требования истца, не возражает против удовлетворения требований ФИО1.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителей сторон, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы являются наследниками к имуществу, оставшемуся после смерти ФИО3.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти VI-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Шестнадцатого июня 2016 года ФИО3 составил завещание, в соответствии с которым земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в равных долях, завещает ФИО2 и ФИО1. Квартиру, расположенную по адресу: <адрес> также завещал ФИО2. Данное завещание удостоверено нотариусом ФИО9, зарегистрировано в реестре за №.

В установленный законом срок ФИО1 и ФИО2 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по завещанию. Однако от нотариуса поступило извещение, в котором указывается, что в представленном ими завещании предмет не соответствует документам, подтверждающим право собственности наследодателя на имущество.

В момент составления завещания нотариус ФИО9 не проверила наличие правоустанавливающих документов у ФИО3 на указанное им имущество, в связи с чем были допущены неточности.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданном ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, на день его смерти имел в собственности всего 1/2 долю в праве общей долевой собственности в доме с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном в <адрес>. Другим сособственником в праве общей долевой собственности является третье лицо, ФИО5 Данное обстоятельство подтверждается и выпиской из ЕГРН, датированной ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, датированными ДД.ММ.ГГГГ, в собственности наследодателя ФИО3 на день смерти было два земельных участка под кадастровыми номерами:№ и №, площадью каждый <данные изъяты> кв.м., расположенных в <адрес>, адрес которых установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. В соответствии со свидетельствами о гос. регистрации права на указанные участки, датированными ДД.ММ.ГГГГ, эти участки перешли в собственность наследодателя ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Щелковского нотариального округа Московской области ФИО6, после смерти его матери ФИО7 Адрес расположения земельных участков в свидетельствах о гос. регистрации права указан следующим образом: <адрес>. Категория земель в сведениях из ЕГРН и свидетельствах о гос. регистрации права указана как земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индиивидуального жилищного строительства, размер земельных участков, соответственно, <данные изъяты> кв.м., каждый.

Земельный участок с кадастровым номером № расположенный в <адрес>, ранее принадлежал ФИО8, который завещал его ДД.ММ.ГГГГ матери наследодателя, ФИО7 (свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с архивной выпиской из Постановления главы администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ этот участок был предоставлен ФИО8 бесплатно в частную собственность под индивидуальное жилищное строительство, адрес участка: <адрес>.

Второй земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен в собственность матери наследодателя, ФИО7 на основании того же Постановления Главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ бесплатно в частную собственность под индивидуальное жилищное строительство, адрес этого земельного участка в постановлении изложен следующим образом: <адрес>., площадь земельного участка также <данные изъяты> кв.м. В соответствии со сведениями, содержащимися в кадастровых паспортах и кадастровых выписках этих земельных участков, наряду с новыми кадастровыми номерами, указанными в исковом заявлении, указаны предыдущие номера этих участков, соответственно участку с кадастровым номером № предшествовал №к, а участку с кадастровым номером № предшествовал кадастровый №л, эти же номера (как новые, так и предшествующие) указаны и в выписке из ЕГРН на участки, находящиеся в собственности у наследодателя ФИО3 на день смерти.

Таким образом, из анализа правоустанавливающих документов на спорные земельные участки видно, что земельный участок, указанный наследодателем ФИО3 в завещании (<адрес>), полностью тождественен земельным участкам с кадастровыми номерами № и №, принадлежащим на праве собственности наследодателю ФИО3 на момент смерти, расположенными по адресу: <адрес>. То есть, земельные участки под кадастровыми номерами № и № являются земельным участком, указанным наследодателем ФИО3 в завещании под адресом: <адрес>. В соответствии с этим обстоятельством земельные участки под кадастровыми номерами № и № расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие наследодателю ФИО3 на праве собственности на день смерти, подлежат включению в состав наследственной массы. Тождество этих земельных участков заключается в месте их расположения, одинаковых кадастровых номерах, категории земель, площади земель, историей перехода права собственности на указанные земельные участки.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО3 завещал ФИО2 и ФИО1 в равных долях земельные участки с кадастровыми номерами № и №, а указанный в завещании земельный участок тождественен двум участкам с кадастровыми номерами № и №

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со ст.1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.

В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

Суд, учитывая вышеизложенное, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на доли земельных участков удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного в <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Включить в состав наследственной массы к имуществу ФИО3, земельные участки с кадастровыми номерами № и № площадью <данные изъяты> кв.м, каждый, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером № и 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью каждый <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>.

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на долю жилого дома, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на доли земельных участков удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

включить в состав наследственной массы к имуществу ФИО3 земельные участки с кадастровыми номерами № и № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального Жилищного строительства, общая площадь каждого участка <данные изъяты> кв. м., адрес: <адрес>.

признать за ФИО2 право собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером № и на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №

Решение является основанием для регистрации права собственности на долю жилого дома, расположенного в <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. за ФИО1, ФИО2 по ? доле за каждой.

Решение является основанием для регистрации права собственности на доли земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № за ФИО1, ФИО2 по 1/2 доле за каждой.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: