Решение № 2-2056/2017 2-2056/2017 ~ М-2378/2017 М-2378/2017 от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-2056/2017

Дело <номер изъят>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 30 ноября 2017 г.

Судья Дербентского городского суда Галимов М.И. при секретаре судебного заседания Нуралиевой Э.М., с участием истца ФИО1, адвоката Мирзоевой У.А., представившая ордер №<номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ г., представляющая интересы ответчиков, представителя отдела МВД России по г. Дербент ФИО2, представителя отдела опеки и попечительства ФИО3, выступающая по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседание дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>, и снятии их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал. В обоснование своих доводов пояснил, что ему на праве собственности принадлежит <адрес изъят><адрес изъят> по <адрес изъят> в <адрес изъят> согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договору купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиками истец не знаком, место нахождения их неизвестно, они были зарегистрированы бывшим собственником квартиры. Однако с момента приобретения квартиры истцом в квартире никто не проживал.Ответчики не являются членами семьи истца, совместного хзяйства с ним не ведут, их имущества в квартире нет. Однако истцу приходится оплачивать коммунальные услуги по количеству зарегистрированных в квартире лиц, чем нарушаются его права.

Для снятия с регистрационного учета ответчиков, истец обратился в органы регистрационного учета с заявлением, на что получила отказ и.о. начальника отдела по ВМ ОМВД России по <адрес изъят> с рекомендацией обратиться в суд для признания утратившими права пользования жилым помещением ответчиками.

На основании изложенного истец ФИО1 просит ФИО4, ФИО5, ФИО6 признать утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>, и снять их с регистрационного учета.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства. О причине неявки суду не сообщили, их местонахождение не установлено, в связи с чем, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле и назначил в качестве их представителя Мирзоеву У.А., которая требования иска не признала, поскольку ей неизвестно мнение ответчиков.

Представитель отдела МВД России по г. Дербент ФИО2 пояснил, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Включение обязывающих положений о снятии с регистрационного учета по месту жительства не требуется.

Представитель отдела опеки и попечительства ФИО3, выступающая по доверенности, разрешение дела оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Так, представленным суду выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что <адрес изъят>, распложенная в <адрес изъят>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1.

Правообладателем данной собственности истец является на основании договора купли-продажи объекта недвижимости и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной суду Выписки из домовой книги (поквартирной карточки) следует, что в регистрации в <адрес изъят> в <адрес изъят> значатся ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Согласно Справки начальника отдела МВД России по <адрес изъят> за <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что гражданин ФИО1 обращался к ним по вопросу снятия с регистрационного учета ответчиков, где ей было разъяснено обратиться в суд для признания утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГг. <номер изъят> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п.16 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного чета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

В соответствии с п.31 с пп. «е» постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> «Об утверждении правил регистрации и снятие граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.33 абз.1 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> «Об утверждении правил регистрации и снятие граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.31 ч.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как показал в судебном заседании истец0 ФИО1, ответчики не проживают в домовладении по адресу: <адрес изъят>. <адрес изъят><адрес изъят>, местонахождение их неизвестно. Регистрация ответчиков носит формальный характер, они не несут расходы на содержание квартиры и за пользование коммунальными услугами, тем самым нарушают права истца как собственника спорного домовладения.

Учитывая доводы истца, наличие в материалах дела достаточных доказательств, при таких обстоятельствах суд пришел к убеждению, что имеются правовые основания для признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета жилого помещения.

Решение может быть обжаловано через Дербентский городской суд РД в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия.Решение составлено в совещательной комнате.

СУДЬЯ: ГАЛИМОВ М.И.