Решение № 2-367/2018 2-38/2019 2-38/2019(2-367/2018;)~М-389/2018 М-389/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-367/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Правдинск ДД.ММ.ГГГГ

Правдинский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Савинова Н.Н.,

с участием представителя истца администрации муниципального образования "Правдинский городской округ" ФИО3,

представителя ответчицы ФИО4 – адвоката Баринова Д.В.,

представителя третьего лица отдела опеки и попечительства ФИО5,

при секретаре Шарай Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования "Правдинский городской округ" к ФИО4, третье лицо отдел опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования "Правдинский городской округ", о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, -

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования "Правдинский городской округ" обратилась в суд с иском о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым домом № по <адрес>, и снятии её с регистрационного учёта по данному адресу. В обоснование своих требований истец сослался на то, что он является собственником спорного жилого дома. В доме зарегистрирована ответчица, её несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, в отношении которых она лишена родительских прав. Постановлениями администрации МО "Правдинский район" от ДД.ММ.ГГГГ № право пользования спорным домом сохранено за несовершеннолетними детьми. ФИО4 выехала из спорного дома, не проживает в нём с ДД.ММ.ГГГГ, в администрацию по факту чинения ей препятствий в проживании не обращалась, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания спорного жилья не несёт. Место жительство ответчицы неизвестно, её регистрация по указанному адресу нарушает права истца как собственника жилья и не даёт возможности распорядиться жильем по своему усмотрению.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 требования поддержал, доводы изложил аналогично вышеописанному, дополнил, ответчица не проживает в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ. Спорный жилой дом непригоден для проживания, ввиду антисанитарного состояния.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, место её пребывания суду неизвестно.

Адвокат Баринов Д.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчицы, просил вынести решение в соответствии с законом.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования "Правдинский городской округ" ФИО5 иск поддержала, пояснила, что ответчица не проживает в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ, жилье не пригодно для проживания.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственником жилого дома № <адрес> является муниципальное образование "Правдинский городской округ", что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества.

Ответчица ФИО4 зарегистрирована в доме № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой.

Свидетель Свидетель №1 пояснила, что ответчица ФИО4 не проживает в доме № <адрес> свыше 6 лет. Место её нахождения ей неизвестно.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 3, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. В случае признания утратившими право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчицы в спорном доме не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Суд полагает, что выезд ФИО4 из спорного дома носил добровольный характер, период непроживания её в этом доме является длительным, носит постоянный характер, препятствий ко вселению не имелось. Ответчица добровольно отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма, фактически расторгнув в отношении себя этот договор.

Учитывая приведённые нормы законов и доказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчица утратила право пользования спорным домом и её необходимо снять с регистрационного учёта по указанному адресу, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования "Правдинский городской округ" удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым домом № по <адрес>, и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Савинов Н.Н.