Решение № 2-480/2018 2-480/2018~М-483/2018 М-483/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-480/2018

Дело № 2-480/2018 года В окончательной форме
решение

принято 27.11.2018 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Осташковский городской суд Тверской области в составе председательствующего федерального судьи А. И. Лебедева

при секретаре Шмелёвой Н. В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осташкове Тверской области 22 ноября 2018 года гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Осташковского городского округа Тверской области, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Осташковского городского округа Тверской области о признании за нею права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, расположенный <адрес> жилой дом с кадастровым номером №, расположенный <адрес>, оставшиеся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца Ф.И.О.

Свои требования мотивировала тем, что является наследником по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ в г. <адрес> отца Ф.И.О.

Согласно завещанию от 20.10.2001 года Ф.И.О. завещал ей и ее племяннику Ф.И.О.1 в равных долях спорное недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 600 кв. м. и жилого <адрес>, расположенных по вышеуказанному адресу. Данные объекты недвижимости Ф.И.О. приобрел по договору купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от 20.08.1997 года, права зарегистрированы в ЕГРП.

Спорный земельный участок площадью 1900 кв. м. был предоставлен Ф.И.О. на основании постановления Главы МО «Осташков» Тверской области от 18.11.1999 года № 708, права зарегистрированы в ЕГРП.

Ее племянник Ф.И.О.1 после смерти деда – Ф.И.О. за принятием наследства к нотариусу не обращался, фактически наследство не принял, умер ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, женат не был, детей не имел, его родители также умерли.

Фактически одна в течение 6 месяцев после смерти отца Ф.И.О. и матери Ф.И.О.2 вступила в права наследования на спорное имущество, пользуется земельным участком и обрабатывает его, следит за домом, уплачивает налоги, ее племянник Ф.И.О.1 наследство не принял, наследников не имеет, в связи с чем, является единственным наследником после смерти отца Ф.И.О.

В настоящее время занимается оформлением наследства после смерти отца, в нотариальной конторе в принятии заявления отказали по причине пропуска установленного законом срока для принятия наследства. Также препятствием для оформления ее прав на спорное имущество являются отказы ФГБУ «ФКП Росреестра» в кадастровом учете изменений в объектах недвижимости, так как не имеет возможности представить документы-основания, подтверждающие ее право собственности на спорные объекты недвижимости.

Определением Осташковского городского суда Тверской области от 09.11.2018 года по данному гражданскому делу в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа Тверской области.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, направив в суд своего представителя по доверенности, в связи с чем, дело на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ рассмотрено в ее отсутствие. В предыдущем судебном заседании исковые требования и изложенные в заявлении обстоятельства поддержала.

Представитель истца на основании доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования и изложенные в заявлении обстоятельства поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков – Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа Тверской области, Администрации Осташковского городского округа Тверской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки, возражений на иск не представили, представитель последнего письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, дело на основании ч.ч.4,5 ГПК РФ рассмотрено в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, показания свидетелей, считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Положениями ст.ст.11,12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве.

В соответствии с п.1 ст.1122 ГК РФ имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из пунктов 1,2,4 статьи 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО2 (до замужества ФИО3) Е. Н. является дочерью Ф.И.О. и Ф.И.О.2 которые умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, что подтверждается свидетельствами о рождении, смерти, справкой о заключении брака (л.д.9,12,98).

Согласно сведений Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.37).

В соответствии с нотариально удостоверенным договором купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от 20.08.1997 года и передаточным актом Ф.И.О. купил земельный участок, размером 0,06 га., находящийся по адресу: д. <адрес>, кадастровый номер – без номера, с расположенными на нем объектами недвижимости – одноэтажным кирпичным жилым домом, общей полезной площадью 25,8 кв. м., с надворными постройками и сооружениями – двор, хлев, баня, находящимися по адресу: <адрес>, кадастровый №/А (л.д.14-19).

На основании вышеуказанного договора купли-продажи право собственности Ф.И.О. на земельный участок площадью 600 кв. м., расположенный <адрес> кадастровый №, предназначенный для ведения приусадебного хозяйства, зарегистрировано 22.08.1997 года регистрационный №, о чем Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Осташковского района Тверской области выдано свидетельство на право собственности на землю серия № № (л.д.21-24).

Согласно технического паспорта домовладения по состоянию на 18.08.1997 года и кадастрового паспорта здания – жилой <адрес>, расположенный в <адрес><адрес>, одноэтажный, кирпичный, общей площадью 25,8 кв. м., имеет кадастровый №, принадлежит на праве собственности Ф.И.О. на основании договора купли-продажи от 20.08.1997 года р. № (л.д.26,87-92).

Постановлением Главы МО «Осташков» от 18.11.1999 года № 708 Ф.И.О. дополнительно выделен земельный участок под огород, расположенный <адрес> площадью 0,19 га. (л.д.93).

Постановлением Главы МО «Осташков» от 09.08.2000 года № 438 в вышеуказанное постановление от 18.11.1999 года № 708 внесены дополнения – Ф.И.О. предоставлен дополнительно на праве собственности для огородничества земельный участок размером 0,19 га. с кадастровым номером № в <адрес> (л.д.94).

На основании постановлений Главы МО «Осташков» от 18.11.1999 года № 708 и от 09.08.2000 года № 438 за Ф.И.О. зарегистрировано право собственности на земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 1892 кв. м., расположенный <адрес><адрес> номер объекта №, о чем выдано свидетельство от 27.09.2000 года о государственной регистрации права (л.д.34,96).

Согласно уведомлений в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объекты недвижимости с кадастровыми номерами № (л.д.83-85).

С целью уточнения местоположения границ и (или) площади земельных участков с кадастровыми номерами № истец ФИО2 обращалась к кадастровому инженеру, которым 23.07.2018 года подготовлены межевые планы указанных объектов недвижимости. В ходе проведения геодезических и кадастровых работ установлено: земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 600 кв. м., расположен <адрес>, на нем расположен жилой <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 1900 кв. м., расположен <адрес> (л.д.99-145,146-167).

Указанные обстоятельства также подтверждаются кадастровым делом объекта недвижимости № (л.д.46-59).

Из нотариально удостоверенного завещания от 20.10.2001 года следует, что Ф.И.О. принадлежащее ему имущество: земельный участок с жилым домом и надворными постройками, расположенный в <адрес>, и гараж, завещал внуку Ф.И.О.1 и дочери ФИО2 в равных долях, по 1/2 доле каждому (л.д.8).

Свидетельствами о смерти подтверждается, что Ф.И.О.1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его отец Ф.И.О.3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,11,97).

Согласно справке, выданной 18.07.2013 года Главой Администрации МО «Мошенское сельское поселение», ФИО2 после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца Ф.И.О. и после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери Ф.И.О.2 фактически в течение шести месяцев вступила во владение наследственным имуществом, состоящим из: земельного участка, площадью 1892 кв. м., расположенного <адрес><адрес>; жилого <адрес> хозяйственными постройками, расположенными <адрес>. С момента смерти отца и матери наследница пользуется и обрабатывает земельный участок, следит за домом, уплачивает все необходимые налоги (л.д.13).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Ф.И.О.4 и Ф.И.О.5 показали, что ФИО2 после смерти своих родителей как единственный наследник фактически сразу приняла наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Истец обрабатывает земельный участок, следит и ухаживает за домом, платит налоги.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ФИО2 фактически приняла наследство умершего Ф.И.О., так как в течение 6 месяцев после смерти наследодателя вступила во владение и управление его имуществом.

При этом в соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ истец является единственным наследником первой очереди имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца Ф.И.О., в виде спорных объектов недвижимости, которое она фактически приняла, о чем свидетельствуют ее действия по владению и управлению указанным недвижимым имуществом.

В связи с изложенным, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению с признанием за ней на основании ст.ст.11,12, п.2 ст.218 ГК РФ права собственности на спорные жилой дом и земельные участки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Осташковского городского округа Тверской области, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 1900 кв. м., кадастровый №, расположенный <адрес>, земельный участок, площадью 600 кв. м., кадастровый №, расположенный <адрес>, и жилой дом, общей площадью 25,8 кв. м., кадастровый №, расположенный <адрес>, оставшиеся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца Ф.И.О..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Осташковский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Федеральный судья А. И. Лебедев