Решение № 2-1002/2017 2-1002/2017~М-655/2017 М-655/2017 от 24 августа 2017 г. по делу № 2-1002/2017

К делу № 2 –1002/2017


РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

г. Кореновск 25 августа 2017 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Калита Н.В.,

при секретаре Лаштабега Ю.Ю.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кореновского городского поселения о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кореновского городского поселения о признании права собственности, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом незавершенный строительством, год постройки 2015, площадь застройки 111,9 кв.м., процент готовности объекта 18%, процент готовности фундамента 100%, расположенного на земельном участке площадью 400 кв.м., кадастровый (или условный) № <...>, по адресу: <...>.

В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что на основании договора купли-продажи от 11.10.2010 года № 175, она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <...>

На приобретенном земельном участке истицей был залит фундамент под строительство жилого дома, после чего она обратилась в архитектуру г. Кореновска, для изготовления проекта и разрешения на строительство дома, однако получила отказ.

В настоящее время, для получения разрешения на строительство дома и изготовления проекта на строительство дома, истице необходимо установить свое право собственности на изготовленный фундамент будущего дома.

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, против их удовлетворения возражала по доводам, указанным в отзыве на иск.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи от 11.10.2010 года № 175, ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <...>.

На приобретенном земельном участке истицей был залит фундамент под строительство жилого дома, после чего она обратилась в архитектуру г. Кореновска, для изготовления проекта и разрешения на строительство дома, однако получила отказ.

Определением Кореновского районного суда от 04.05.2017 года по делу назначено проведение судебной строительно-технической экспертизы.

Как следует из заключения эксперта от 21.07.2017 года жилой дом незавершенный строительством, год постройки 2015, площадь застройки 111,9 кв.м, процент готовности объекта 18%, процент готовности фундамента 100%, расположенный на земельном участке площадью 400 кв.м, кадастровый (или условный) № <...>, по адресу: <...>, соответствует нормам СНиП,, СанПин, противопожарным нормам и градостроительному регламенту. В случае сохранения не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Согласно п. п.58, 59 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Совокупность представленных истцом доказательств свидетельствуют о необходимости удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

Доводы представителя ответчика суд находит несостоятельными, основанными на неправильном толковании норм материального права и опровергнутыми исследованными в судебном заседании материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Кореновского городского поселения о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом незавершенный строительством, год постройки 2015, площадь застройки 111,9 кв.м., процент готовности объекта 18%, процент готовности фундамента 100%, расположенного на земельном участке площадью 400 кв.м, кадастровый (или условный) № <...>, по адресу: <...>.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и изготовления технического плана.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд Краснодарского края.

Судья Кореновского

районного суда Н.В. Калита