Решение № 2-1477/2017 2-1477/2017~М-110/2017 М-110/2017 от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-1477/2017

Копия
РЕШЕНИЕ Дело <номер изъят>

Именем Российской Федерации

06.02.2017 <адрес изъят>

Советский районный суд <адрес изъят> в составе

председательствующего судьи А.Ф,

при секретаре судебного заседания Е.С.

с участием истца Н.В. ФИО1, третьих лиц А.В. ФИО1 и М.А. ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.В. (далее – истец) к МКУ «<адрес изъят> ИКМО <адрес изъят>» (далее – ответчик) о сохранении жилого помещения - <адрес изъят> в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска истец указывает, что с <дата изъята> истец зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес изъят>. Вместе с истцом в указанном жилом помещении проживают члены ее семьи: муж А.В. ФИО2 и сын М.А. ФИО2. В целях приватизации данного жилого помещении и регистрации права собственности на него, истцом был заказан Технический паспорт квартиры, из содержания которого следует, что квартира самовольно переоборудована без проектно-разрешительной документации. Проектом перепланировки предусматривается: выгораживание коридоров за счет площади жилой комнаты 1, перенос входного проема в жилую комнату 2, прорезание нового входного проема между жилой комнатой и коридором. В соответствии с протоколом рассмотрения проекта <номер изъят> от <дата изъята>, выданным Центром содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения, в результате рассмотрения проекта перепланировки <адрес изъят> нарушения требований СанПиН 2.1.22645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» не выявлено.

Истец в судебном заседании заявление поддержала.

Третьи лица А.В. ФИО2 и М.А. ФИО2 в судебном заседании с иском согласились.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со статьей 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что истец зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес изъят>. Согласно проекту перепланировки указанной квартиры, составленному РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, предусматривается: выгораживание коридоров за счет площади жилой комнаты 1; перенос входного проема в жилую комнату 2; прорезается новый входной проем между жилой комнатой и коридором. Перепланировка не затрагивает несущие стены жилого дома и не нарушает целостность и прочность здания. Истец обратилась в МКУ «<адрес изъят> ИКМО <адрес изъят>» с заявлением об узаконении перепланировки <адрес изъят>, однако ответчиком было отказано в удовлетворении данного заявления, так как перепланировка выполнена с нарушением пункта 5.7 СНиПа 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», «Площадь помещений в квартирах должна быть не менее: жилого помещения (комнаты) в однокомнатной квартире -14 кв.м, общего жилого помещения в квартирах с числом комнат две и более – 16 кв.м, спальни – 8 кв.м (10 кв.м – на двух человек); кухни – 8 кв.м; кухонной зоны в кухне – столовой – 6 кв.м»; а также образована кухня-ниша на части площади жилой комнаты с установкой мойки. Перепланировка была произведена без соответствующего разрешения, следовательно является самовольной. В соответствии с протоколом рассмотрения проекта <номер изъят> от <дата изъята>, составленному АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения», проектом перепланировки предусмотрено: демонтаж существующих перегородок между жилыми комнатами, коридором, возведение новых перегородок с образованием 3-х коридоров; уменьшением площадей жилых комнат до 10,0 и 12,5 кв.м соответственно и существующего коридора до 2,5 кв.м. В результате рассмотрения проекта перепланировки <адрес изъят> нарушений требований СанПиН 2.<дата изъята>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» не выявлено.

Исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу, что перепланировка в <адрес изъят> жилом <адрес изъят> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует санитарным и гигиеническим требованиям законодательства, в связи с чем указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно подпункту 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от <дата изъята> N 374-ФЗ) от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов или ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Сохранить жилое помещение - <адрес изъят> в перепланированном состоянии в соответствии с проектом перепланировки <адрес изъят>, составленному РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ и удостоверенным на соответствие государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, согласно протоколу рассмотрения проекта <номер изъят> от <дата изъята>, составленному АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения».

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.

Судья подпись А.Ф.