Решение № 2-298/2017 2-298/2017~М-36/2017 М-36/2017 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-298/2017

№ 2- 298/2017
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна 09 марта 2017года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.,

при секретаре Скороходовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании принявшей наследство и признании права собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, напротив рынка, гараж №.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 изменила исковые требования и просит признать за ней право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, напротив рынка, гараж №.

В обоснование исковых требований представитель ФИО1 – ФИО3 пояснил, что решением исполкома Правдинского поселкового совета депутатов трудящихся от <дата> мужу истца -ФИО4, было выдано разрешение об отводе земельного участка под строительство гаража размером 3.8х6м на Вокзальной № во втором ряду. В распоряжении указаны ещё ФИО5 и ФИО6, т.к. ранее для собственников мотоциклов земельный участок под строительство гаража выделялся только на нескольку человек. На собственные средства они с мужем выстроили гараж на отведенном земельном участке. ФИО5 и ФИО6 в строительстве и возведении данного гаража личного участия не принимали и денежных вложений не производили. <дата>. умер её муж ФИО4, <дата> умерла ФИО7- мать ФИО4, <дата> умер ФИО5 муж ФИО7. После смерти ФИО4 кроме истца наследником является дочь ФИО2, которая наследство не принимала и на него не претендует. На протяжении всего прошедшего периода времени она пользуется указанным гаражом и несет расходы по его содержанию.

ФИО2 исковые требования ФИО1 признала полностью, пояснив, что наследство после смерти отца ФИО4 не принимала и на него не претендует. Гаражом после смерти отца пользуется её мать ФИО1

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился.

Представитель администрации Балахнинского муниципального района в судебное заседание не явился, в письменном отзыве указав, что гараж №, расположенный в массиве гаражей по адресу: <адрес>, напротив рынка в управлении градостроительства и землепользования администрации Балахнинского муниципального района зарегистрирован за гр. ФИО1. С 1992 г. по 2017 год ни один из владельцев не подтвердил своё право пользования данным гаражом в администрации Балахнинского муниципального района. В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «город Балахна» утвержденными решением городской Думы № от <дата> (изм. утв. Приказом Департамента градостроительного развития <адрес> от <дата> №) (далее -Правила), находится в территориальной зоне П-5 (предприятие V класса вредности). Использование данной территориальной зоны для размещения гаражей, согласно статьи 43 Градостроительные регламенты. Производственные зоны, наименование вида разрешенного использования земельного участка -обслуживание автотранспорта, описание вида разрешенного использования земельного участка (гаражи - стоянки различного типа) в перечне разрешенных видов использования предусматривается. Место расположения гаража соответствует материалам планировки территории существующего массива гаражей.

Заслушав истца, представителя истца, ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как видно из копии свидетельства о заключении брака ФИО4 и ФИО8 заключили брак <дата>.

Согласно выписки из решения исполкома Правдинского поселкового Совета депутатов трудящихся от <дата>. ФИО4, ФИО5, ФИО6, владельцам мотоциклов отведен земельный участок № на <адрес> для строительства гаража, размером <данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умер <дата>.

Согласно свидетельств о смерти ФИО5 умер <дата>, ФИО7 умерла <дата>.

Согласно ответа администрации Балахнинского муниципального района от <дата>. гараж №, расположенный в массиве гаражей по адресу: <адрес>, напротив рынка в управлении градостроительства и землепользования администрации Балахнинского муниципального района зарегистрирован за гр. ФИО1. С 1992 г. по 2017 год ни один из владельцев не подтвердил своё право пользования данным гаражом в администрации Балахнинского муниципального района. В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «город Балахна» утвержденными решением городской Думы № от <дата> (изм. утв. Приказом Департамента градостроительного развития Нижегородской области от <дата> №) (далее -Правила), находится в территориальной зоне П-5 (предприятие V класса вредности). Использование данной территориальной зоны для размещения гаражей, согласно статьи 43 Градостроительные регламенты. Производственные зоны, наименование вида разрешенного использования земельного участка -обслуживание автотранспорта, описание вида разрешенного использования земельного участка (гаражи - стоянки различного типа) в перечне разрешенных видов использования предусматривается. Место расположения гаража соответствует материалам планировки территории существующего массива гаражей.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 пояснили, что являются соседями ФИО1 по гаражу, расположенному по адресу: <адрес>. Данный гараж строил ФИО4 с женой, кроме них участия в строительстве гаража никто не принимал. После его смерти указанным гаражом пользуется его жена ФИО1

Согласно ст. 234ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В судебном заседании установлено, что решением исполкома Правдинского поселкового Совета депутатов трудящихся от <дата> ФИО4, собственнику мотоцикла К-124 №, ФИО5, собственнику мотоцикла « Восход»77-21ГОЛ, ФИО6, собственнику мотоцикла ИЖ-3 К было выдано разрешение об отводе земельного участка под строительство гаража размером 3.8х6м на Вокзальной № во втором ряду. ФИО4 был выстроен гараж на отведенном земельном участке. С этого времени ФИО4 и ФИО11 пользовались гаражом. После смерти ФИО4 гаражом пользуется ФИО1 и несет все расходы по его содержанию.

Согласно технического паспорта ГП НО « Нижтехинвентаризация» от <дата>. гараж №, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>.м.

Таким образом на основании изложенного у суда имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, <дата>. рождения, уроженкой д. <адрес> ( паспорт № выдан Правдинским ПОМ Балахнинского ГОВД <адрес><дата>) право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение одного месяца.

Судья: подпись Н.В. Щепалкина

<данные изъяты>.

Подлинник решения находится в деле № 2- 298/2017

Судья:

Секретарь: