Решение № 2А-1400/2020 2А-1400/2020~М-913/2020 М-913/2020 от 9 сентября 2020 г. по делу № 2А-1400/2020

К делу № 2а-1400/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «10» сентября 2020 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Митько Е.Д.,

с участием административного истца ФИО1, представителя административного ответчика – администрации муниципального образования Крымский район – ФИО2, действующего по доверенности № 01-14/351 от 20.07.2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Крымский район о признании незаконным уведомления о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке и возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Крымский районный суд с административным исковым заявлением к администрации муниципального образования <адрес> о признании незаконным уведомления о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке и возложении обязанности.

Свои требования мотивирует тем, что она является арендатором по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного использования от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между последней и администрацией муниципального образования <адрес> (арендодатель). Права по договору аренды были приобретены ею на основании договора перенайма земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, объектом по договору аренды является земельный участок: категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование - для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером № площадь 2 251 кв.м., находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>. В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории Адагумского сельского поселения <адрес> земельный участок находится в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами с содержание домашнего скота и птицы (Ж-1 Б). С целью осуществления строительства жилого дома ею (ФИО1) ДД.ММ.ГГГГ в адрес административного ответчика было направлено уведомление о планируемом строительстве по установленной форме. Уведомлением исполняющего обязанности начальника управления архитектуры администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (полученным административным истцом согласно почтовому штемпелю ДД.ММ.ГГГГ) ей (ФИО1) сообщено о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, со ссылкой на п. 6 ст. 67.1 Водного кодекса РФ, а также на Правила землепользования и застройки Адагумского сельского поселения <адрес>, в связи с нахождением земельного участка в зоне 1 % паводка. Считает указанное уведомление незаконным и необоснованным, нарушающим её права и законные интересы, в связи с чем, просит суд: признать уведомление о недопустимости размещения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным; обязать администрацию муниципального образования <адрес> выдать в установленном порядке ей (ФИО1) уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров индивидуального жилого дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, с кадастровым номером №, площадью 2 251 кв.м., по адресу: РФ, <адрес>.

Административный истец ФИО1 в судебном заседании поддержала административные исковые требования, по основаниям, изложенным в административном исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении в полном объёме. Дополнительно пояснила, что в 2016 году она на территории земельного участка, с кадастровым номером № площадью 2 251 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, зарегистрировала гараж, что подтверждается декларацией об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель административного ответчика – администрации Крымского городского поселения <адрес> – ФИО2 в судебном заседании просил отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований по административному делу №А-1400/2020 в полном объеме. Доводы отзыва мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в администрацию муниципального образования <адрес> с уведомлением № о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства на территории земельного участка по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования <адрес> направила ФИО1 уведомление № о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке. Согласно п. 2 указанного уведомления заявителю было сообщено о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке по следующим основаниям: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Адагумского сельского поселения <адрес>, утвержденных решением совета Адагумского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен в зоне затопления Р-1%. В соответствии с п. 6 ст. 67 Водного кодекса РФ в границах зоны затопления, подтопления, в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, запрещаются размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления. Договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № был заключен ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования <адрес> (арендодатель) и ФИО3 (арендатор). Согласно п. 1.1. указанного договора аренды арендодатель предоставил арендатору во временное владение и пользование земельный участок, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером № площадью 2 051 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. В соответствии с п. 1.3. договора аренды земельный участок передан арендатору с ДД.ММ.ГГГГ, без каких-либо иных документов по его передаче. Со стороны арендатора договор аренды № был подписан ФИО4 действовавшей в интересах ФИО3 на основании доверенности (реестровый №Д-1364). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (действующая от имени ФИО3) подписала договор перенайма земельного участка с ФИО1, согласно которого, передала ФИО1 свои права и обязанности по договору аренды земельного участка №. В соответствии с п. 7.2 договора аренды договор действует в течении 10 лет до 24.04.2018 года. Согласно п. 8.1 договора аренды действие договора прекращается по истечении срока аренды участка. Таким образом, договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № 4500006453 прекратил свое действие в апреле 2018 года, в связи с истечением срока аренды земельного участка. При этом, договор аренды земельного участка не предусматривает автоматического пролонгации срока аренды после истечения срока действующего. Кроме того, согласно подп. 1 п. 4 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных в пункте 3 настоящей статьи случаях при наличии в совокупности следующих условий: 1) заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка. Так же, согласно пункта 1 статьи 621 Гражданского кодекса РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Аренда гор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора. Действующим законодательством прямо предусмотрен порядок обращения с заявлением о предоставлении на новый срок в аренду земельных участков, которым ФИО1 не воспользовалась. Таким образом, в апреле 2018 года договор аренды земельного участка №№4500006453 между администрацией муниципального образования Крымский район и ФИО1 был прекращен и на новый срок, в соответствии с действующим законодательством, продлен не был. По смыслу ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства в уполномоченный орган подает застройщик. По смыслу п. 16 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ застройщиком является физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта. В связи с изложенным, администрация муниципального образования Крымский район считает, что ФИО1, после прекращения договора аренды 24.04.2018 года, не является лицом которому принадлежит на каком либо виде права земельный участок, с кадастровым номером 23:15:0224001:148, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в связи с чем, ФИО1 не может в установленном законом порядке осуществлять строительство на спорном земельном участке, не имеет права подавать в уполномоченный орган уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства. Относительно доводов ФИО1 о неправомерности вынесения уведомления о несоответствии параметров планируемого строительства по основанию нахождения спорного земельного участка в зоне затопления Р-1% сообщается следующее. Федеральный закон от 03.08.2018 года № 342-Ф3 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты», предусматривающий поэтапную реализацию обновленных требований, внес существенные нововведения в установление правового режима зон с особыми условиями использования территорий. Указанные изменения коснулись, прежде всего, норм Земельного кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ, а также ряда других федеральных законов, регламентирующих смежные отношения: Федерального закона от 31.03.1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», федеральных законов, регламентирующих отношения в области охраны окружающей среды и природопользования - Закона РФ от 21.02.1992 года № 2395-1 «О недрах», Федерального закона от 14.03.1995 года № 33-Ф3 «Об особо охраняемых природных территориях», Федерального закона от 30.03.1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», Лесного кодекса РФ, Водного кодекса РФ и др.. Законодатель конкретизировал виды зон с особыми условиями использования территорий, определил порядок их установления и правовые последствия, связанные с установлением таких зон. Кроме того, законодатель предусмотрел переходные положения для установления (признания) охранных зон, установленных до дня официального опубликования Федерального закона от 03.08.2018 года № 342-Ф3, особенности их установления в отношении объектов капитального строительства, а также порядок и особенности реализации последствий, связанных с их установлением. Указанным Федеральным законом Земельный кодекс был дополнен главой 11 «Зоны с особыми условиями использования территорий». В ст. 105 Земельного кодекса РФ содержится перечень зон с особыми условиями территорий к которым относятся, в том числе, зоны затопления и подтопления (пункт 17). Аналогичная норма содержится в пункте 4 статьи 1 Градостроительного Кодекса РФ, согласно которой, зоны затопления, подтопления относятся к зонам с особыми условиями использования территорий. Согласно п. 24 ст. 106 Земельного кодекса РФ зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе возникающие в силу закона, ограничения использования земельных участков в таких зонах считаются установленными, измененными со дня внесения сведений о зоне с особыми условиями использования территории, соответствующих изменений в сведения о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости. Действующим законодательством предусмотрен переходный период применения указанной нормы, так, в соответствие с пунктом 1 части 8 статьи 26 Федерального закона от 03.08.2018 года №3 42-Ф3 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты до 01.01.2025 года зоны с особыми условиями использования территорий считаются установленными в случае отсутствия сведений о таких зонах в Едином государственном реестре недвижимости, если такие зоны установлены до 01.01.2022 года одним из следующих способов: 1) решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, принятым в соответствии с законодательством, действовавшим на день принятия этого решения. В соответствии с требованиями закона, зона затопления 1% паводком была установлена в границах Адагумского сельского поселения Крымского района путём привлечения специализированной организации, после чего, информация о данной зоне была внесена в генеральный план Адагумского сельского поселения Крымского района, правила землепользования и застройки Адагумского сельского поселения Крымского района. Названные документы были утверждены решениями Совета Адагумского сельского поселения Крымского района в соответствии с требованиями действовавшего на тот момент законодательства. На основании изложенного, учитывая, что зона затопления 1% паводком как зона с особыми условиями использования была установлена на территории Адагумского сельского поселения Крымского района в соответствии с требованиями действовавшего на тот момент законодательства, администрация муниципального образования Крымский район считает, что данная зона является установленной, в связи с чем действуют ограничения, связанные с использованием земельных участков в границах этой зоны. В соответствии со статьей 40 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и норм. Согласно статье 3 Федерального закона № 169-ФЗ от 17.11.1995 года «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения у собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил. В соответствие с пунктом 2 части 10 статьи 51.1. Градостроительного кодекса РФ уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке направляется застройщику только в случае, если размещение указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве. В связи с изложенным, администрация муниципального образования Крымский район полагает, что спорное уведомление от 13.01.2020 года № 1072 о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, основано на законе и отмене не подлежит.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что административные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Статья 1 Гражданского кодекса РФ устанавливая основные начала гражданского законодательства, определяет, что оно основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица, действуя свободно, приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе.

Как следует из положений п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Законодатель (ст. ст. 9. 10 ГК РФ), предполагая разумность действий и добросовестность участников гражданских отношений, определил, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, однако они должны не допускать таких действий, которые осуществляются исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В силу ч. 1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 2 251 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на основании договора аренды земельного участка несельскохозяйственного использования № от ДД.ММ.ГГГГ и договора перенайма земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории Адагумского сельского поселения <адрес>, утверждённых решением Совета муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный земельный участок находится в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами с содержание домашнего скота и птицы (Ж-1Б).

ДД.ММ.ГГГГ с целью осуществления строительства жилого дома административным истцом ФИО1 в адрес административного ответчика администрации муниципального образования <адрес> направлено уведомление о планируемом строительстве по установленной форме.

Уведомлением исполняющего обязанности начальника управления архитектуры администрации муниципального образования Крымский район от 14.01.2020 года № 1072 (полученным административным истцом согласно почтовому штемпелю 03.03.2020 года) административному истцу ФИО1 сообщено о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке со ссылкой на п. 6 ст. 67.1 Водного кодекса РФ, а также на Правила землепользования и застройки Адагумского сельского поселения Крымского района, в связи с нахождением земельного участка в зоне 1 % паводка.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 3 Градостроительного кодекса Российской Федерации законодательство о градостроительной деятельности состоит из названного кодекса, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации. По вопросам градостроительной деятельности принимаются муниципальные правовые акты, которые не должны противоречить Кодексу, что также согласуется с частью 4 статьи 7 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Согласно п. 20 ч. 1, ч. 4 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», п. 3 ч. 2 ст. 8 и ст. 32 Градостроительного кодекса РФ утверждение правил землепользования и застройки, генеральных планов относится к вопросам местного значения муниципального района, по которым представительным органом местного самоуправления городского округа принимаются муниципальные правовые акты.

Правила землепользования и застройки являются документом градостроительного зонирования, утверждаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений (п. 8 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).

Составной частью Правил землепользования и застройки является карта градостроительного зонирования (п. 2 ч. 2 ст. 30 Градостроительного кодекса РФ), на которой в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий (ч. 5 ст. 30 Градостроительного кодекса РФ). К таким зонам, в частности, относятся зоны затопления, подтопления, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации (п. 4 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).

Затопление и подтопление относятся к негативному воздействию вод (п. 16 ст. 1 Водного кодекса РФ), в целях планирования и разработки мероприятий по предотвращению которого и ликвидации его последствий определяются границы зон затопления, подтопления, документированные сведения о таких зонах включаются в государственный водный реестр (ч. 3, п. 8 ч. 4 ст. 31 Водного кодекса РФ).

Решение об установлении, изменении зон затопления, подтопления принимается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти с участием заинтересованных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления. Положение о зонах затопления, подтопления утверждается Правительством РФ (ч. 4 ст. 67.1 Водного кодекса РФ).

Пунктом 3 Положения о зонах затопления, подтопления, утвержденными постановлением Правительства РФ от 18.04.2014 года № 360 «Об определении границ зон затопления, подтопления» предусмотрено, что зоны затопления, подтопления устанавливаются или изменяются решением Федерального агентства водных ресурсов (его территориальных органов) на основании предложений органа исполнительной власти субъекта РФ, подготовленных совместно с органами местного самоуправления, об установлении границ зон затопления, подтопления и сведений о границах этих зон, которые должны содержать графическое описание местоположения границ этих зон, перечень координат характерных границ таких зон в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Зоны затопления, подтопления считаются установленными, измененными со дня внесения сведений о зонах затопления, подтопления, соответствующих изменений в сведения о таких зонах в Единый государственный реестр недвижимости (пункт 5 Положения). Сведения о границах зон с особыми условиями использования территорий также включаются в единый государственный реестр недвижимости (п. 3 ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Границы зон затопления, подтопления отображаются в документах территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территорий в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности (пункт 18 Положения).

В нарушение вышеуказанных норм права, соответствующие зоны в месте нахождения спорного земельного участка в порядке, установленном Положением, не устанавливались. Сведения о таких зонах подтопления, затопления в государственных реестрах отсутствуют.

Буквальное толкование ч. 6 ст. 67.1 Водного кодекса РФ, на которую ссылается административный ответчик, позволяет сделать вывод об отсутствии безусловного запрета на строительство жилых домов в зонах подтопления, а указано лишь на невозможность такого строительства без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод в границах зон, обязанность проведения которых в силу ч. 5 указанной нормы возлагается на собственника водного объекта, а не на лицо, осуществляющее строительство жилого дома.

Кроме того, судом установлено, что ФИО1 в 2016 году на территории земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 2 251 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, зарегистрировала гараж, что подтверждается декларацией об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, вышеуказанное уведомление о недопустимости размещения жилого дома нарушает права ФИО1 как землепользователя. В данном случае у администрации муниципального образования <адрес> отсутствовали правовые основания для направления спорного уведомления в отношении вышеуказанного земельного участка, в связи с несоблюдением установленного порядка ограничений в обороте земельных участков, отсутствием установленных в законодательном порядке соответствующих границ зон подтопления и затопления.

При таких обстоятельствах, административные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Крымский район о признании незаконным уведомления о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке и возложении обязанности – удовлетворить в полном объёме.

Признать незаконным уведомление № 1072 от 14.01.2020 года, принятое администрацией муниципального образования Крымский район, о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Обязать администрацию муниципального образования <адрес> выдать в установленном порядке ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров индивидуального жилого дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, с кадастровым номером № площадью 2 251 кв.м., расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Крымский районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10.09.2020 года.

Судья: подпись.