Решение № 2-1000/2021 от 27 июля 2021 г. по делу № 2-1000/2021

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

«28» июля 2021 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1000/2021 по исковому заявлению МУП «ГаЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

МУП «ГаЖКХ» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что квартира № в жилом <адрес> является приватизированной, изолированной, состоит из 1-й комнаты. Общая площадь квартиры составляет 23,13 кв.м., жилая - 12,37 кв.м.. Собственником 1/3 части данной квартиры является ответчик - ФИО1. На ответчика в МУП «ГаЖКХ» был открыт лицевой счет № и начисляется ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги, которая на ДД.ММ.ГГГГ составила 1452,34 рубля. Досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком был соблюдён МУП «ГаЖКХ», ежемесячными выставлениями квитанций в адрес ответчиков с указанием задолженности, а также рассылкой уведомлений о срочном погашении долга. До настоящего момента ответчиком не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности. Мировым судьей судебного участка №76 Похвистневского судебного района Самарской области был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания». Определением мирового судьи судебного участка №76 Похвистневского судебного района Самарской области судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что от ответчика ФИО1 поступили возражения относительно исполнения судебного приказа, потому что не получала копию судебного приказа, о вынесении судебного приказа узнала посредством портала ФССП ДД.ММ.ГГГГ суммой взыскания задолженности, так как не проживает по адресу, по которому начислена задолженность. Определением Похвистневского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ГаЖКХ» рекомендовано обратиться с данным иском в районный суд по месту жительства или адресу ответчика.

Дом по указанному выше адресу признан аварийным с ДД.ММ.ГГГГ и подлежит расселению в ДД.ММ.ГГГГ. Инженерные сети (вода, отопление, электроэнергия) официально не отключены, помещение было брошено собственниками, находится в бесхозном состоянии. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно и составила 54 522 рубля 24 копеек. Таким образом, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 5 744,61 рублей. Таким образом, заявленные истцом требования в отношении ответчика, возникли в связи с использованием ответчиком услуг, основанных на документах, подтверждающих задолженность по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате за коммунальные услуги, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 60 266,85 рублей, состоящей из суммы основного долга в размере 54 522,24 рублей и пени, сложившиеся за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 744,61 рублей. Взыскать с ответчика почтовые расходы в сумме 208,34 рублей.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дне слушания, причину неявки суду не сообщил. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствие с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из положений ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

На основании ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствие с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если, в установленном законом порядке, не установлен иной срок.

В соответствие с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за жилое помещение установлен ст. 156 ЖК РФ.

Размер платы за коммунальные услуги регулируется ст. 157 ЖК РФ, в соответствие с положениями которой размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что квартира общей площадью 23,13 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит 1/3 доля в праве собственности -ФИО1 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрирована Благодарная Н.Ш., согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания».

Для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на имя ФИО1 открыт лицевой счет №.

Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире ежемесячно составляет 1 452,34 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней, начисленных на задолженность, является арифметически верным и соответствует требованиям законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №76 Похвистневского судебного района Самарской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу МУП «ГаЖКХ» суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 124605,45 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1846,00 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №76 Похвистневского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен по заявлению ФИО1.

Оценивая изложенное, суд считает, что исковые требования о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 60 266,85 рублей подлежат удовлетворению в полном объеме. Доказательств оплаты задолженности по коммунальным услугам ответчиком суду не представлено.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное, с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате почтовых расходов в сумме 208,34 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования МУП «ГаЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> пользу МУП «ГаЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 266,85 рублей, состоящий из суммы основного долга в размере 54 522,24 рублей и пени, сложившиеся за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 744,61 рубля.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> пользу МУП «ГаЖКХ» почтовые расходы в сумме 208,34 рублей.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.07.2021 года.

Ответчик вправе подать в Похвистневский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья В.В. Борисова