Решение № 2-796/2018 2-796/2018 ~ М-73/2018 М-73/2018 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-796/2018

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Вишневской С.С.,

при секретаре Мирончук В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, краевому государственному унитарному предприятию «Приморский водоканал» (КГУП «Приморский водоканал»), акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» (АО «ДГК»), публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания» (ПАО «ДЭК»), Фонду Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» (ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края») об определении долей участия в расходах по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты коммунальных услуг, указав, что является собственником 1<данные изъяты> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. ФИО2 так же является собственником <данные изъяты><данные изъяты> в жилом помещении, при этом уклоняется от обязанности оплаты коммунальных услуг, не несет расходы по содержанию квартиры, которые истцу приходится оплачивать самостоятельно. Просит суд определить размер участия собственников в расходах на оплату жилищно- <данные изъяты> ФИО2 и разделить лицевые счета с момента вступления в силу решения суда о разделе имущества супругов, возложить обязанность на КГУП «Приморский водоканал», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО2 и представитель КГУП «Приморский водоканал» в судебном заседании против заявленных требований не возражали.

Представители АО «ДГК», ПАО «ДЭК», ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца, ответчика ФИО2 и представителя КГУП «Приморский водоканал», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленной в материалы дела выписки из Ф-10 в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО1, с ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО6

Согласно представленному свидетельству брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ

В силу положений ч. 2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещении.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

На основании изложенного, учитывая, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты за капитальный ремонт и коммунальные услуги, ФИО1 и ФИО2 должны самостоятельно нести расходы по внесению платы за предоставленные услуги.

Таким образом, исковые требования ФИО1 об определении размера участия в расходах на оплату капитального ремонта и коммунальных услуг между ним и ФИО2 в равных долях (соразмерно долям в праве собственности) от начисленных платежей подлежат удовлетворению. Поскольку ранее размер участия в расходах на оплату услуг определен не был, оснований для применения установленного судом порядка оплаты до вступления данного решения суда в законную силу не имеется.

С целью реализации указанного порядка, суд полагает возможным возложить на КГУП «Приморский водоканал», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» обязанность выдать отдельные платежные документы по оплате предоставленных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату капитального ремонта и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. в равных долях (1/2).

Возложить обязанность на краевому государственному унитарному предприятию «Приморский водоканал», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания», Фонду Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату предоставленных услуг в размере 1\2 доли от начисленной платы.

На решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока.

Судья: С.С.Вишневская