Решение № 2-673/2018 2-673/2018~М-626/2018 М-626/2018 от 14 октября 2018 г. по делу № 2-673/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2018 года ст.Зеленчукская

Зеленчукский районный суд КЧР в составе:

председательствующего судьи Бурдовой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Авдиенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленчукского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что домовладение, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: КЧР, <адрес>, принадлежит ей на праве собственности, так как дом приобретен ею по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ

В ее доме зарегистрированы ответчицы, которые с ней не проживают. Она обращалась к ним с просьбой и требованием сняться с регистрационного учета в ее доме, направляла им письменные уведомления, но ФИО2 и ФИО3 до настоящего времени с учета не снялись, хотя в доме не проживают и домом не пользуются, каких-либо договорных обязательств относительно регистрации в доме между ними не существует. Оплату за коммунальные услуги она осуществляет сама.

Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения домом. Она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а кроме того, наличие в ее доме зарегистрированных лиц влияет на ее льготы по компенсации коммунальных услуг.

Она обращалась в отделение по вопросам миграции МО Министерства внутренних дел РФ «Зеленчукский» с просьбой снять ответчиц с регистрационного учета, но получила отказ в связи с тем, что снятие с регистрационного учета в данном случае может быть произведено только при участии ФИО2 и ФИО3

На основании изложенного, просила признать ответчиц утратившими право пользования жилым помещением и обязать отделение по вопросам миграции МО Министерства внутренних дел РФ «Зеленчукский» снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 поддержала свои требования и пояснила, что она является Ветераном труда и пользуется льготами, в том числе и по оплате коммунальных услуг. Ответчицы –это ее дочери, которые проживают с ДД.ММ.ГГГГ отдельно, имеют свои семьи, домом не пользуются и ей ни в чем не помогают, расходы по содержанию дома не несут.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, но направила свое ходатайство о рассмотрении дела без ее участия и указала, что она согласна сняться с регистрационного учета в доме матери, но просила дать ей время для этого до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица ФИО3, извещенная надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила и дело не просила рассмотреть без ее участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, с согласия истца ФИО1 принял решение о рассмотрении дела без участия ответчиков ФИО3 и ФИО2

Представитель Отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Зеленчукский» в судебное заседание не явился, но направил свое письмо с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает удовлетворить исковые требования ФИО1 по следующим основаниям:

На основании договора купли-продажи, зарегистрированного в БЮРО Технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> и находящийся при доме земельный участок принадлежат на праве собственности ФИО1 (л.д.7).

ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих <адрес> ( л.д. 12-16).

Из ответа Отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Зеленчукский» следует, что ФИО1 отказано в снятии с регистрационного учета ответчиков ФИО2 и ФИО3 без их участия ( л.д. 6).

Поскольку ФИО1 является собственником указанного жилого дома, расположенного по адресу: КЧР, <адрес>, приобретенного по договору купли-продажи, то в соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ она, как собственник жилого помещения, вправе осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности указанным жилым домом в соответствии с его назначением и с учетом своих интересов.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в настоящее время членами семьи истца не являются. Они проживают отдельно, имеют свои семьи, спорным жилым домом не пользуются, что не отрицается ответчицей ФИО2, просившей суд в своем ходатайстве для снятия с регистрационного учета дать ей время до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, как Ветеран труда, пользуется льготами по оплате коммунальных услуг на основании Постановления Правительства КЧР от 05.11.2009 года № 403 « О социальной поддержке отдельных категорий граждан по оплате жилья и коммунальных услуг», что подтверждается справкой УТ и СР администрации Зеленчукского муниципального района о получении ФИО1 ежемесячно ЕДК, в размере 470, 87 руб. в зимний период и в летний период - 274 руб. ( л.д. 8). Размер компенсации (ЕДК) напрямую зависит от количества зарегистрированных лиц на жилой площади, поскольку данная компенсация зависит от доли жилой площади, приходящейся на льготника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

При подаче иска в суд истица уплатила госпошлину в размере 300 руб., но требований о возмещении ей судебных расходов не заявляла.

Требование ФИО1 об обязании Отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Зеленчукский» снять с регистрационного учета ответчиков удовлетворению не подлежит, поскольку само решение о признании ответчиков утративших право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, родившейся в <адрес> и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, родившейся в <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением –жилым домом, расположенным по адресу: КЧР, <адрес>.

Отказать ФИО1 в удовлетворении ее требования об обязании Отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Зеленчукский» снять с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: КЧР, <адрес>, ФИО2 и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КЧР в 30-ти дневный срок со дня его вынесения путем подачи жалобы через Зеленчукский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2018 года.

Судья Бурдова Е.А.