Решение № 2-3448/2018 2-3448/2018~М-2803/2018 М-2803/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-3448/2018

Дело № 2-3448/2018 К О П И Я

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2018 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

судьи Гришакиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Пермиловской Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о снятии с регистрационного учета и признании прекратившими права пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о снятии с регистрационного учета и признании прекратившими права пользования квартирой ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, указав в обоснование своих требований, что ему на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики, пользуясь родственными связями с истцом, попросили их вселить в эту квартиру, о сроке проживания не договаривались, и были зарегистрированы в указанной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из указанной квартиры, вывезли личные вещи, квартирой не пользовались, оплату коммунальных услуг и бремя содержания жилья несет истец, как собственник имущества, ответчики участия в несении затрат не принимают. Добровольно с учета ответчики не снимаются, по настоящее время зарегистрированы в квартире. Место жительства ответчиков неизвестно.

Просил признать вышеуказанных лиц прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал доводы своего искового заявления, уточнив, что просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> и снять с регистрационного учета, а ФИО7 признать не приобретшим право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета, пояснив при этом, что ФИО2 является его совершеннолетним сыном, более двух лет назад он выехал в <адрес>, где работает и проживает со своей семьей, выехал добровольно, забрав все свои вещи. ФИО3 вместе со своими детьми, которые также являются ответчиками по данному делу проживал в указанной квартире по договоренности с истцом, попросил зарегистрировать его и членов его семьи, что и было сделано, однако в ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 вместе со своей семьей добровольно выехали из квартиры, забрав все свои вещи, документы, с регистрационного учета не снялись. ФИО9 является его дальним родственником, попросил зарегистрировать в квартире, объяснив необходимостью получения загранпаспорта, после чего обещал сразу же сняться с регистрационного учета, однако этого не сделал, в квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней. Все ответчики не являются членами его семьи. В настоящее время ему необходимо продать квартиру, поскольку нет возможности рассчитываться по ипотечному кредиту, но регистрация ответчиков мешает ему в реализации его права.

Ответчики ФИО2, ФИО3, Мирахмедов Мужохиддин Махаматюсуфовиа, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации судебной повесткой, почтовые отправления возвратились в суд в связи с истечением срока хранения. Неявку ответчиков в почтовую организацию суд расценивает как отказ от получения судебной повестки.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики не приняли должной заботы об участии в рассмотрении дела, дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, в связи с чем полагает возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.ст.117, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств №-КП-2015 от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира площадью 54,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики: ФИО2 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, Мирахмедов Мужохиддин Махаматюсуфовиа, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 (дальние родственники) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Наличие подобного соглашения между истцом и ответчиком ФИО2 (сыном) судом не установлено.

Из искового заявления, объяснений истца, следует, что ответчики с декабря 2016 г. в квартире не проживают, их вещи в жилом помещении отсутствуют, выехали добровольно, местонахождение неизвестно.

Поскольку ответчики членами семьи собственника квартиры не являются, добровольно выехали из жилого помещения, прекратив право пользования им, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует, регистрация ответчиков в указанной квартире создает препятствия истцу в реализации своих прав на использование принадлежащего ему жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В отношении ответчика ФИО7 судум установлено, что он в жилое помещение – <адрес> в <адрес> не вселялся, не проживал, членом семьи истца не является. В связи с чем требования истца о признании его не приобретшим право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Признать ФИО7 не приобретшим право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Т.В. Гришакина

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-3448/2018 Ленинского районного суда города Новосибирска.