Решение № 2-147/2017 2-147/2017~М-125/2017 М-125/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-147/2017

Дело № 2-147/2017

Поступило в суд: 22.03.2017г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2017 года с.Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Симаковой С.В.

при секретаре: Кидло Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПК «Мирный труд» о признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с заявлением в суд указав, что длительное время она проживает в квартире по <адрес>, которая была ей предоставлена колхозом «Мирный труд» ДД.ММ.ГГГГ. С момента получения квартиры она со своей семьей постоянно и непрерывно проживала в указанном доме. По правилам приватизации жилые помещения в собственность граждан не передавались, но ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание общего собрания СПК «Мирный труд», правопреемника колхоза «Мирный труд», на котором было вынесено решение о разрешении приватизации жилья членам кооператива, имеющим имущественный и земельный пай, стаж работы в кооперативе не менее 15 лет. Заявительница проработала в СПК «Мирный труд» более 15 лет, имеет имущественный и земельный пай. В настоящее время жилое помещение состоит на балансе СПК «Мирный труд», однако надлежаще оформленных документов не имеет, в связи с чем оформить надлежаще договор передачи в собственность нет возможности. ФИО1 просит суд, признать за ней право собственности на жилое помещение: <адрес>

Председатель СПК «Мирный труд» ФИО2 в судебное заседание не явился, но предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия, исковые требования ФИО1 признает в полном объёме.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, находит, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п.6 ч.2 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советов народных депутатов. Согласно Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий, учреждений, организаций, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. В соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имели только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, реализуемое в порядке, утверждаемом органами исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга. Граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, таким правом на основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не обладали. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган мог самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений в собственность.

Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД Венгеровского района Новосибирской области, заявитель ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д.<адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно справки, выданной председателем СПК «Мирный труд» ФИО2, СПК «Мирный труд» разрешает ФИО1 приватизировать квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно справки, выданной СПК «Мирный труд», АОЗТ «Мирный труд» является правопреемником колхоза «Мирный труд» с ДД.ММ.ГГГГ решение №, а СПК «Мирный труд» является правопреемником АОЗТ «Мирный труд», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из решения общего собрания СПК «Мирный труд», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесено решение о разрешении приватизации жилья членам кооператива, имеющим имущественный и земельный пай, стаж работы в кооперативе не менее 15 лет, и продолжающих трудовую деятельность в СПК.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на имя ФИО1, <адрес>

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной Главой администрации Павловского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области, ФИО1 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Павловского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области, ФИО1 действительно проживает в <адрес>. Имеет семью в составе: Свидетель №2 - сын.

Свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 показали суду, что ФИО1 действительно около 30 лет проживает в квартире, принадлежащей СПК «Мирный труд» в <адрес>. Также им известно, что данная квартира была предоставлена ФИО1 колхозом «Мирный труд», как работнику данного хозяйства.

В соответствии со ст.218 ГК РФ «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление ФИО1 подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что заявительница получила и приняла в собственность 3 комнатную квартиру в 2 квартирном жилом доме по <адрес>. СПК «Мирный труд» не возражает против признания за заявителем права собственности на указанное жилое помещение.

С учётом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.<адрес>, право собственности на <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд, через Венгеровский районный суд, в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий С.В.Симакова