Решение № 2-2-172/2019 2-2-172/2019~М-2-115/2019 М-2-115/2019 от 9 июля 2019 г. по делу № 2-2-172/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 10 июля 2019 года

Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Родионовой Е.А.,

при секретаре Мантусовой Т.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании за нею права собственности в порядке наследования на земельную долю утверждая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы – ФИО2, после которой осталось наследство в виде земельной доли площадью 16,5га для ведения АКХ «Кондурча». ФИО2, как и всем членам колхоза, в 1993 г. была выделена земельная доля, на которую ДД.ММ.ГГГГ Елховским земельным комитетом было выдано Свидетельство на право собственности на землю серии САМ 1800-00 №. Данную земельную долю ФИО2 сдавала в аренду колхозу. 06.05.2007г. состоялось собрание участников долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в границах АКХ «Кондурча». Уведомление участников общей долевой собственности осуществлялось посредством публикации информационного сообщения в газете «Волжская Коммуна» от 05.04.2007г. № (25857). На собрании присутствовало 244 участника общей долевой собственности, что составляет более 46% голосов участников общей долевой собственности (общее собрание считается правомочным).

На собрании были определены условия передачи земельного участка в аренду (или доверительное управление), т.к. от фермеров поступило предложение взять земельные участки в аренду у пайщиков, для чего необходимо было выделиться из земельного участка общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ильича» (АКХ «Кондурча») и образовать новый земельный участок. ФИО2 решила сдавать свою земельную долю фермеру ФИО3 (КФХ «Семья ФИО4.»), в связи с чем она была включена в список собственников земельных долей на вновь образуемый земельный участок (Приложение №).

Собранием принято решение оформление документов для

-2-

постановки на государственный кадастровый учет земель, находящихся в долевой собственности поручить фермерским хозяйствам: СПК «Северный», ПБОЮЛ «ФИО5.», КФХ «Нива» ФИО6, КФХ «Семья Кузьминых» и ЧП «ФИО7.», определив срок для постановки на государственный кадастровый учет до 31.12.2007г..

В результате выдела из земельного участка общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ильича» (АКХ «Кондурча») ДД.ММ.ГГГГ был образован земельный участок с кадастровым номером 63:18:0000000:81(единое землепользование).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Земельная доля площадью 16,5га для ведения АКХ «Кондурча» принадлежала ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на день открытия наследства.

При обращении к нотариусу <адрес> ФИО8 о выдаче свидетельства о праве на наследство, ФИО1 было дано разъяснение от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости обращения в суд в связи с тем, что не определено точное местонахождение земельного участка и имеются расхождения в правоустанавливающем документе, а именно: свидетельство на землю выдано раньше постановления о выделении земельного участка.

Выявленные нарушения препятствуют истице зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на земельный участок – земельную долю в составе земель общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ильича», принадлежащий её матери, в порядке наследования.

ФИО1, являясь наследницей по закону, фактически вступила во владение на часть наследственного имущества после смерти матери, на дом и земельный участок. После смерти ФИО2 она так же продолжает сдавать данную земельную долю в аренду фермеру.

Устранить выявленные нарушения во внесудебном порядке истица не может, в связи с чем просит суд:

- включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю площадью 16,5га в праве общей долевой собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: <адрес>, земли участников общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ильича», с кадастровым номером 63:18:0000000:81(единое землепользование);

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельную долю площадью 16,5га в праве общей долевой собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: <адрес>, земли участников общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы

-3-

Ильича», с кадастровым номером 63:18:0000000:81(единое землепользование).

В судебном заседании истица поддержала исковые требования аналогичными доводами и просила иск удовлетворить.

Ответчик - Администрация муниципального района <адрес> своего представителя в суд не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений по существу заявленных требований не имеют, суду доверяют, вынесение решения по существу оставляют на усмотрение суда.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 16.5 га для организации КФХ из земель бывшего колхоза «Заветы Ильича», ФИО2 утверждена главой КФХ (л.д.12).

Свидетельством о праве собственности на серии САМ 1800-00 №, выданным Елховским земельным комитетом ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается. что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок для ведения АКХ «Кондурча» площадью 16,5га., где действительно имеются расхождения - свидетельство на землю выдано раньше постановления о выделении земельного участка (л.д.10).

Из протокола общего собрания участников долевой собственности земельного участка в границах АКХ «Кондурча» от ДД.ММ.ГГГГ и приложения № к протоколу общего собрания участников долевой собственности следует, что ФИО2 входит в список собственников земельных долей бывшего колхоза «Заветы Ильича» (АКХ «Кондурча») № (л.д. 15-25).

Земельная доля площадью 16,5га, находящаяся в общей долевой собственности, находится по адресу: <адрес>, земли участников общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ильича», с кадастровым номером 63:18:0000000:81(единое землепользование) общей площадью 9735000 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование на территории

-4-

Российской Федерации осуществляется по завещанию и закону.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Согласно сообщения нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО8 после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство, является дочь – ФИО1.

Согласно абзацу 1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ГК РФ предусмотрена возможность включения в наследственную массу только того имущества, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях.

Таким образом, в состав наследства может быть включено только то имущество, которым ФИО2 (наследодатель) обладала на день смерти.

Судом установлено, что право собственности ФИО2 на объект недвижимости – земельная доля площадью 16.5 га., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для ведения сельскохозяйственного производства в составе земель единого землепользования с кадастровым номером 63:18:0000000:81, по адресу: <адрес>, земли участников общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ильича», возникло при её жизни.

Судом установлено, что указанный объект недвижимости – земельная доля, принадлежал ФИО2 на день открытия наследства, поэтому иск о включении в наследственную массу указанного выше имущества, подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» №137-ФЗ от 25.10.2001г. - государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое

-5-

имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Пунктом 1 ст. 13 Закона об обороте сельскохозяйственных земель предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пп. 4 - 6 ст. 13 (п. 2).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (п. 3).

Согласно ч.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных

-6-

долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли.

Статья 59 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Иных лиц, обладающих правами на спорный объект недвижимого имущества, судом не установлено.

Учитывая, что прав ФИО1 на спорный земельный участок ответчик не оспаривает, удовлетворение ее исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за истцом право собственности на земельную долю площадью 16,5га земли участников общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ильича», с кадастровым номером 63:18:0000000:81(единое землепользование).

На основании изложенного и руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю площадью 16,5га в праве общей долевой собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: <адрес>, земли участников общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ильича», с кадастровым номером 63:18:0000000:81(единое землепользование).

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельную долю площадью 16,5 га в праве общей долевой собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: <адрес>, земли участников общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ильича», с кадастровым номером 63:18:0000000:81(единое землепользование).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд (судебный состав в <адрес>) в течение месяца со дня принятия решения суда

-7-

в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Родионова