Решение № 2-88/2019 2-88/2019~М-59/2019 М-59/2019 от 7 апреля 2019 г. по делу № 2-88/2019

Дело №2-88/2019 КОПИЯ


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 апреля 2019 года с. Троицкое

Нанайский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Фроленковой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Коробенко М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения « Село Маяк» Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

В суд поступило исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество.

В исковом заявлении указано, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. проживает в <адрес> в <адрес>. Указанную квартиру она получила в « <данные изъяты>» по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан исполнительным комитетом <данные изъяты> Совета депутатов трудящихся. В настоящее время квартира по адресу: <адрес> на балансе <данные изъяты> не состоит. Она живет в этой квартире более <данные изъяты> непрерывно, владеет ей как собственной, открыто и добросовестно. Делает текущие ремонты, ухаживает за приусадебным участком, обеспечивает сохранность имущества.

На основании изложенного просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

На судебное заседание стороны не явились. Поступили ходатайства о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

В суд поступила информация от и.о. главы сельского поселения « Село Маяк» Нанайского муниципального района Хабаровского края ФИО5, согласно которой администрация сообщает, что жилое помещение - часть жилого дома (квартира), находящаяся в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в ДД.ММ.ГГГГ году передано « <данные изъяты>» по ордеру № в пользование ФИО1. Фактически же ФИО1 в данной квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Она открыто и непрерывно владеет и распоряжается частью жилого дома (квартирой). Регулярно оплачивает счета за потребленную электроэнергию, арендную плату. Проводит за счет собственных средств текущие ремонты. Фактов совершения каких-либо противоправных действий, а также нарушений своим владением прав и интересов других лиц со стороны ФИО1 не выявлено. Администрация просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. В удовлетворении исковых требований не возражают.

Суд, с учетом требований ч.5 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в виду следующего:

Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о данном объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной и.о. главы сельского поселения « Село Маяк», жилое помещение, расположенное в <адрес> не является муниципальной собственностью сельского поселения « Село Маяк» и не включено в Реестр муниципального имущества сельского поселения « Село Маяк» Нанайского муниципального района Хабаровского края.

Таким образом, на основании указанных документов следует, что спорное помещение в нарушение Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» не передано в муниципальную собственность, и право собственности на него ни за кем не значится.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Принимая во внимание, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, ранее в приватизации не участвовала, о чем свидетельствует уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ, по независящим от неё причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, суд находит возможным признать за ней право собственности на спорное жилое помещение.

ФИО2 и ФИО3, граждане Российской Федерации - члены семьи нанимателя ФИО1, включенные в поквартирную карточку на данное жилое помещение, оформили согласие на отказ от приобретения квартиры в собственность.

В силу ст. ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

С учетом изложенного, в силу выше указанных законов, требования истицы ФИО1 о признании за ней права собственности на часть жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения «Село Маяк» Нанайского района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ( общей площадью- <данные изъяты> кв.м, жилой площадью - <данные изъяты> кв.м.)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд Хабаровского края.

Судья: Фроленкова Е.Е _________________