Решение № 2-206/2018 2-206/2018 ~ М-150/2018 М-150/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-206/2018

дело №2-206/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Туапсе «27» февраля 2018 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе

судьи Еременко С.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности ФИО2

представителя ответчика ФИО3 действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, адвоката Туапсинского филиала № 6 КККА ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признание не приобретшем права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Туапсинский городской суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании не приобретшем права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свое исковое заявление мотивировал следующим, истец является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года № №

В октябре 2014 года с его согласия в квартире была зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, условия регистрации были такими, жена ответчика приобретает квартиру и ответчик регистрируется у него, жена приобрела квартиру, однако как известно истцу супруги разошлись, где находится ответчик истцу не известно, в квартире ответчик ни когда не проживал, вещей его нет, он не вселялась. Ответчик по указанному адресу не проживает, совместно хозяйства с ним истец ведет, средств на содержание квартиры и уплате коммунальных платежей от ответчика не поступает. ФИО3, не является членом семьи истца, регистрация ответчика по адресу : <адрес> нарушает права собственника, истец несет дополнительные расходы, просит суд удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании истец не явился, его интересы представлял действующий на основании доверенности представитель ФИО2, который заявленные требования поддержал, сославшись на обстоятельства указанные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, по известному суду адресу о дате и месте рассмотрения гражданского дела, не явку суду не сообщила, ходатайств не направила, суд признает неявку лица неуважительной.

Для представления интересов ответчика в суде, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, был назначен адвокат, Туапсинского филиала № 6 КККА- ФИО4 которая оставила решение на усмотрение суда, суду доверяет.

Представитель заинтересованного лица миграционный отдел МВД РФ по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, по существу заявленных требований не возражали.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Материалами дела установлено, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года № №

В октябре ДД.ММ.ГГГГ года с его согласия в квартире была зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, условия регистрации были такими, жена ответчика приобретает квартиру и ответчик регистрируется у него, жена приобрела квартиру, однако как известно истцу супруги разошлись, где находится ответчик истцу не известно, в квартире ответчик ни когда не проживал, вещей его нет, он не вселялась. Ответчик по указанному адресу не проживает, совместно хозяйства с ним истец ведет, средств на содержание квартиры и уплате коммунальных платежей от ответчика не поступает.Суд приходит к заключению, что истцом ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением. Ответчик не вселялся в квартиру своих вещей там не имеет, место нахождения его не установлено, бремя по содержанию квартиры не нес, при таких обстоятельствах суд считает, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, <адрес> При этом, регистрация ответчика существенно ограничивает права истца по распоряжению собственностью и влечет за собой дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг.

Понятие места жительства раскрывается в ст.20 ГК РФ, согласно которой под местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.3 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц ответственных за регистрацию» - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно вышеуказанному постановлению Правительства - граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Сам по себе факт прописки не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положением ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд пришел к выводу, что ответчик ФИО3 не приобрел право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес> в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, не приобретшем право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать ОМВД России по Туапсинскому району, отдел миграции снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Туапсинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Решение подготовлено в окончательной форме 02 марта 2018 года

Судья: С.Н. Еременко