Решение № 2-4822/2023 от 11 сентября 2023 г. по делу № 2-1542/2023~М-417/2023

04RS0№-08

резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ

полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» сентября 2023 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Орлова А.С., при секретаре Цыденовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец и ее трое детей являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора дарения долей на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ В спорном жилом помещении проживает ответчик, являющейся дедушкой детям, который ранее был собственником данной квартиры, вселился в помещение без согласия истца. Иного жилого помещения у истца и ее детей не имеется, а ответчик не впускает их в указанное жилое помещение. Добровольно выселяться не желает, на требование от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ не реагировал.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО3 исковые требования поддержали в полном объёме.

Ответчик ФИО2, его представитель ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, представили письменное согласие с иском, просили предоставить срок для переезда до ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав участников процесса, заключение прокурора Шулуновой С.М., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу положений, содержащихся в ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником 1/4 доли жилого помещения по адресу: <адрес>.

Кроме того, собственником 3/4 доли указанного жилого помещения являются несовершеннолетние дети истца: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/4 доли каждый.

Указанное жилое помещение принадлежит истцу и его детям на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора дарения долей на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик проживает в спорном жилом помещении без каких-либо правовых оснований, не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет с истцом совместного хозяйства, не участвует в содержании жилого помещения. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено и он подлежит выселению в силу ст.35 Жилищного кодекса РФ.

В этой связи суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и считает необходимым его удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2 паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия.

Судья А.С. Орлов