Решение № 2-96/2021 2-96/2021~М-49/2021 М-49/2021 от 15 марта 2021 г. по делу № 2-96/2021

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

дело № 2-96/2021

79RS0003-01-2021-000129-83


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 марта 2021 года с. Ленинское ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Копыриной В.Г.

при помощнике судьи Волошинской И.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Раменской ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Ленинский районный суд ЕАО с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ЕАО, <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма № 3 от 30.06.2020, ответчик ранее проживала по указанному адресу, являясь нанимателем жилого помещения по договору социального найма, но в 2018 г. ответчица договор социального найма расторгла, зарегистрировалась по месту жительсва по иному адресу, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, мер по содержанию и сохранению жилого помещения не принимает. Однако ФИО3 изъявила свои права на проживание в ее жилом помещении. Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истец ФИО1 требования поддержал в полном объёме, по доводами, изложенными в исковом заявлении, суду дополнил, что ответчик, является военнослужащей, и сейчас проживает по договору аренды по адресу: с. <адрес>. Однако ФИО3 высказала истцу, что органами военного управления ей было предложено вселить в спорную квартиру, поскольку права пользования данной квартирой ею, ответчицей, не утрачено. Чтобы исключить вселение ответчицы в жилое помещение, просит признать ее утратившей право пользования данным жильем.

Истец ФИО2, ответчик ФИО3, третье лицо ФИО4, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика администрация <данные изъяты> сельского поселения, МО МВД «Ленинский», в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно пункту 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения № 3 от 30.06.2020, истец ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>, совместно с ней в жилое помещение вселены ФИО4, ФИО5

Согласно справке отдела адресно-справочной работы от 08.02.2021, администрации <данные изъяты> сельского поселения от 03.03.2021 №344, МОМВД России «Ленинский» от 19.02.2021 №20/776, паспорта ответчика, следует, что ответчик ФИО3, ранее была зарегистрирована по адресу: ЕАО, с. <адрес> с 01.09.2010 по 16.10.2018, снялась с регистрационного учета, в связи с расторжением договора социального найма № 3 от 06.08.2014, с 17.10.2018 по настоящее время зарегистрирована по месту пребывания по адресу: ЕАО, с. <адрес>.

Так, в соответствии с частью 1 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения, может быть, расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Согласно ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.

Таким образом, учитывая, что ответчик ФИО3 договор социального найма жилого помещения от 06.08.2014, расположенного по адресу: ЕАО, с. <адрес> расторгла, право пользование данным жилым помещением утратила в силу закона, в связи, с чем оснований для признания ее утратившей права пользования жилым помещением в судебном порядке, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

Исковые ФИО2 к Раменской ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес> - оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО со дня принятия решения в окончательной форме 22.03.2021.

Судья В.Г. Копырина

Мотивированное решение изготовлено 22.03.2021.

<данные изъяты>

<данные изъяты>