Решение № 2-1348/2019 2-1348/2019~М-356/2019 М-356/2019 от 3 марта 2019 г. по делу № 2-1348/2019

Дело № 2-1348/19 04 марта 2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Яковлевой М.О.

при секретаре Медведевой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1 о расторжении кредитного договора, о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ПАО «ВТБ Банк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора № от 09.07.2007 г., взыскании задолженности по кредитному договору в размере 970 215 рублей 66 коп., об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер №, принадлежащую ФИО1, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 3 376 000 рублей, о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 18 902 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании решения внеочередного Общего собрания акционеров Банка ВТБ (ПАО) от 09.11.2017 (протокол № 51 от 10 ноября 2017 года), а также решения внеочередного Общего собрания акционеров Банка ВТБ 24 (ПАО) от 03.11.2017 (Протокол № 02/17 от 07.11.2017 года) Банк ВТБ (ПАО) реорганизован в форме присоединения к нему Банка ВТБ 24 (ПАО).

С 01.01.2018 (даты внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц о реорганизации Банка ВТБ (ПАО) путем присоединения к нему ВТБ 24 (ПАО)) Банк ВТБ (ПАО) стал правопреемником ВТБ 24 (ПАО) в отношении всех его должников и кредиторов, включая обязательства, оспариваемые сторонами, что подтверждается соответствующими листами записи Единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно условиям кредитного договора ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк» предоставил заемщику кредит в сумме 1 600 000 рублей сроком на 180 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита.

Кредит был предоставлен для целевого использования, а именно для приобретения в собственность ответчика на основании договора купли-продажи от 05.06.2007 квартиры, расположенной по адресу: <адрес> стоимостью 2100000 рублей, в безналичной форме, путем перечисления денежных средств в размере всей суммы кредита на счет заемщика №.

Обеспечением исполнения обязательств ответчика по кредитному договору (п. 1.4.) является ипотека квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 55,7 кв.м. Права залогодержателя удостоверяются закладной.

Государственная регистрация ипотеки осуществлена 07.11.2008 за номером №.

Первоначальным залогодержателем являлся ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк».

В соответствии с Договором купли-продажи закладной № 61 от 30.04.2008, обеспечивающей исполнение кредитных обязательств, все права по кредитному договору и закладной перешли к Банку ВТБ 24 (ЗАО).

Закладная содержит отметку о передаче прав по закладной к Банку ВТБ 24 (ЗАО). Таким образом, в настоящее время законным владельцем закладной является Банк ВТБ (ПАО).

Согласно п. 3.1. Кредитного договора процентная ставка на дату заключения Кредитного договора составляла 11% годовых. Проценты по кредиту начисляются кредитором на остаток суммы кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно (п. 3.2. Кредитного договора).

В соответствии с условиями кредитного договора заемщик обязан возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные Банком проценты за весь фактический период пользования кредитом путем осуществления ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов.

Заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом.

Ежемесячный аннуитетный платеж по кредиту на дату заключения кредитного договора составлял 18 266,27 руб.

В силу пункта 5.2. Кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита заемщик обязан уплатить Банку неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченной задолженности по основному долгу по кредиту за каждый календарный день просрочки.

В силу пункта 5.3. Кредитного договора при нарушении сроков уплаты процентов заемщик обязан уплатить Банку неустойку в виде пени в размере 0,2 % от суммы просроченной задолженности по процентам за каждый календарный день просрочки.

Заемщиком длительное время, с октября 2017 года нарушаются обязательства по кредитному договору, в связи с чем образовалась просрочка платежа. За 12 месяцев, предшествующих подаче искового заявления, ответчик допустил просрочку более 3-х раз.

В соответствии с п. 4.4.1. кредитного договора Банк имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней при их начислении, в частности, при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней, при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

В силу п. 4.1.14. Кредитного договора заемщик обязан досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и суммы пеней не позднее 30 календарных дней, считая от даты предъявления Банком письменного требования о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору.

Ответчику направлено требование (исх. № 1082/778166. № 1083/778166 от 15.06.2018) о полном досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору в срок до 24.07.2018, что подтверждается списком почтовых отправлений от 19.06.2018. Требование истца в установленный в уведомлении срок было оставлено ответчиком без ответа и удовлетворения. Заемщик также уведомлен о намерении Банка расторгнуть кредитный договор с 25.07.2018.

По состоянию на 02.10.2018 сумма задолженности ответчика перед истцом по Кредитному договору составляет 970 215,66 руб., из которых: 817405,08 руб.- сумма задолженности по кредиту; 82 015,57 руб. - сумма задолженности по процентам; 28 381,59 руб. - сумма пени по процентам;

42 413,42 руб. - сумма пени по кредиту.

На дату подачи иска по данному Кредитному договору заемщик допустил нарушение сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев.

Кроме того, сумма неисполненного заемщиком обязательства составляет более пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке, что в силу ст. 54.1 102-ФЗ является значительным нарушением обеспеченного ипотекой обязательства, а размер требований истца - соразмерным стоимости заложенного имущества.

Указанные выше обстоятельства являются безусловным основанием для обращения взыскания на недвижимое имущество.

Согласно отчету об оценке № К-2884/18 от 12.09.2018, выполненному специализированной оценочной компанией, рыночная стоимость заложенного имущества квартиры, расположенной по адресу: г<адрес> 220 000 рублей.

Таким образом, в соответствии с п. 4 ст. 54 102-ФЗ, начальная продажная цена заложенного имущества должна быть установлена в размере 3 376 000 рублей, что составляет 80 % от рыночной стоимости, определенной в отчете об оценке № № от 12.09.2018.

Представитель истца ПАО «ВТБ Банк» ФИО2, действующий на основании доверенности 31.07.2018 г., в судебное заседание явился, поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, признал исковые требования, не оспаривал стоимость квартиры, определенной на основании отчет об оценке, представленного истцом.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при этом в силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п.п. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, 09 июля 2007 г. года между ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк» и ФИО1 был заключен кредитный договор № (л.д. 11-16).

В соответствии с п. 1.1 Кредитного договора кредитор предоставляет заемщику кредит в размере 1 600 000 рублей сроком на 180 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита, на условиях, установленных настоящим Договором.

Стороны договорились, что вся переписка, связанная с исполнением настоящего договора, и открытие счета для перечисления средств кредита будет осуществляться на имя ФИО1

Согласно п. 1.3 Кредитного договора кредит предоставляется для целевого использования, а именно: для приобретения квартиры расположенной по адресу: <адрес>, в частную собственность ФИО1, стоимостью 2 100 000 рублей по Договору купли-продажи квартиры от 09 июля 2007 года, заключенному между ФИО3 и ФИО1

Согласно п. 1.4 Кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является ипотека по договору квартиры, расположенной по адресу город <адрес> комнат, общей площадью 55,7 м2, жилой площадью 33,2 м2, расположенной на 1-м этаже 14-этажного кирпичного дома 1971 года постройки. Указанная квартира находится в собственности ФИО1

Согласно п. 1.6 Кредитного договора права кредитора по настоящему Договору (право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченном ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства, и право залога приобретаемой квартиры, обеспеченной ипотекой) подлежат удостоверению закладной в предусмотренном настоящим Договором порядке в соответствии с действующим законодательством.

Согласно п. 2.1 Кредитного договора кредит предоставляется заемщику в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на счет № в ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк», открытый на имя представителя заемщика, не позднее 3 (Трех) рабочих дней с момента подписания настоящего договора.

Согласно п. 2.2 Кредитного договора зачисленные на указанный счет денежные средства используются в качестве оплаты по договору купли-продажи от 09 июля 2007 года, заключенному между ФИО3 и ФИО1, указанному в п.1.3. настоящего Договора. Расчет с продавцом производится с использованием сейфа согласно договора обеспечения безопасности сделки. Заемщик обязуется предоставить кредитору расписку продавца о получении последним денежных средств в счет оплаты приобретаемого за счет средств кредита Жилого помещения.

Согласно п. 2.3 Кредитного договора датой фактического предоставления кредита является дата зачисления кредитором денежных средств на счет, указанный в п.2.1 настоящего договора.

Согласно п. 3.1 Кредитного договора за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 11 % годовых.

Согласно п. 3.2 Кредитного договора проценты по кредиту начисляются кредитором ежемесячно на остаток суммы кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно.

Согласно п. 3.2.1 Договора период с первого по последнее число каждого календарного месяца, при этом обе даты включительно, за который начисляются проценты на оставшуюся сумму кредита, называется процентным периодом.

Период с даты, следующей за датой предоставления кредита, по последнее число месяца, в котором предоставлены денежные средства, называется первым процентным периодом.

Согласно п.3.2.2 Договора расчет размера денежного обязательства (основного долга и процентов) производится с точностью до двух знаков после запятой, при этом округление производится по математическим правилам. При расчете процентов за процентный период промежуточных округлений не допускается.

Согласно п.3.2.3 Договора базой для начисления процентов по кредиту является действительное число календарных: году (365 или 366 дней соответственно).

Согласно п. 3.3.4 Кредитного договора ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов, кроме первого и последнего заемщик производит за текущий процентный период не позднее последнего числа каждого календарного месяца. Если последнее число календарного месяца приходится на выходной (праздничный) день, то платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за указанным выходным (праздничным) днем.

Согласно п. 3.3.5 Кредитного договора первый платеж включает только начисленные проценты за первый процентный период и подлежит внесению в срок, определенный для второго платежа и состоит из начисленных процентов за первый платежный период и аннуитетного платежа за второй процентный период.

Согласно п. 3.3.6 Кредитного договора размер ежемесячного аннуитетного платежа, рассчитанный по вышеуказанной формуле, на дату подписания настоящего договора, составляет 18 266,27 руб., и указывается в Графике платежей, передаваемом (направляемом) заемщику в уведомительном порядке по его требованию.

Согласно п. 3.6 Кредитного договора фактическим возвратом кредита и уплатой всех начисленных процентов считается возврат в полном объеме суммы кредита и начисленных процентов по нему за весь срок пользования денежными средствами, а также уплата указанной в настоящем Договоре неустойки (в случае ее начисления).

Согласно п. 4.4.1 Кредитного договора кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему Договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней; при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком любого из обязательств, предусмотренных настоящим договором, договором купли-продажи квартиры, договорами страхования, указанными в п. 4.1.7 настоящего Договора, а также договором о счете, предназначенном для накопления страховых и налоговых платежей; при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

Согласно п. 4.4.3 Кредитного договора кредитор имеет право обратить взыскание на заложенное имущество при просрочке ежемесячного платежа по денежному обязательству более чем на 30 календарных дней; при нарушении сроков внесения ежемесячных платежей по денежному обязательству более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна; при не удовлетворении должником требования владельца закладной о досрочном исполнении денежного обязательства в течение 30 календарных дней, считая от даты получения письменного уведомления о таком требовании.

При неисполнении требования кредитора о досрочном исполнении обязательств по настоящему Договору в случае, установленном в п.4.4.2. настоящего Договора, в течение 7 месяцев, считая от даты предъявления кредитором письменного уведомления с требованием о досрочном возврате кредита и уплате процентов за пользование им, обратить взыскание на заложенную в обеспечение выполнения обязательств квартиру.

Согласно п. 5.2 Кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита заемщик платит кредитору неустойку в виде размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 5.3 Кредитного договора при нарушении сроков уплаты начисленных по кредиту процентов заемщик платит кредитору неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки.

Согласно графику платежей от 09.07.2007 года сумма ежемесячного платежа составляет 18 266,27 руб. (первый платеж 10 608,22 руб., последний платеж 589,79 руб.) - л.д. 17-19.

Банк свои обязательства выполнил, перечислив ответчику денежные средства на счет ответчика, открытый специально для этой цели, ответчик воспользовался предоставленными кредитными денежными средствами, что подтверждается выпиской из лицевого счета № за период с 01.01.2006 по 25.04.2008 (л.д. 22-24).

Согласно материалам дела, 30.04.2008 года между ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк» и Банк ВТБ 24 (ЗАО) заключен договор купли-продажи закладной № 61 (л.д. 27-31).

Согласно п. 1.1 указанного Договора продавец передает покупателю, а покупатель принимает и оплачивает права по закладной, содержащей следующие данные: залогодатель-должник: ФИО1; первоначальный залогодержатель ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк», выступающий продавцом по настоящему Договору; предмет ипотеки: квартира, находящаяся по адресу: <адрес> дата выдачи Закладной первоначальному залогодержателю 23 июля 2007 года; договор, из которого следуют обязательства залогодателя, обеспеченные ипотекой и удостоверенные закладной: кредитный договор № от «09» июля 2007 года, заключенный между Залогодателем и Продавцом.

Указанная закладная передана Банку ВТБ 24 (ЗАО) на основании акта приема-передачи от 30.04.2008 г. (л.д. 32)

Уведомление ОАО «Балтийский Инвестиционный банк» о смене кредитора по заключенному кредитному договору получено ФИО1 30.04.2008 года (л.д. 33).

Государственная регистрация ипотеки в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) произведена 07.11.2008 за №.

На основании решения внеочередного Общего собрания акционеров Банка ВТБ (ПАО) от 09.11.2017 (протокол № 51 от 10 ноября 2017 года), а также решения внеочередного Общего собрания акционеров Банка ВТБ 24 (ПАО) от 03.11.2017 (Протокол № 02/17 от 07.11.2017 года) Банк ВТБ (ПАО) реорганизован в форме присоединения к нему Банка ВТБ 24 (ПАО).

С 01.01.2018 (даты внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц о реорганизации Банка ВТБ (ПАО) путем присоединения к нему ВТБ 24 (ПАО) Банк ВТБ (ПАО) стал правопреемником ВТБ 24 (ПАО) в отношении всех его должников и кредиторов, включая обязательства по спорному кредитному договору, что подтверждается соответствующими листами записи Единого государственного реестра юридических лиц и Уставом Банка ВТБ (ПАО) (л.д. 72-81).

Судом установлено, что ответчиком в нарушение условий кредитного договора неоднократно допускались просрочки уплаты платежей, что подтверждается выпиской по счету ответчика № и графиком платежей.

15 июня 2018 года Банком ВТБ (ПАО) ответчику направлено требование о расторжении указанного кредитного договора и о погашении задолженности по нему и досрочном возврате всей суммы кредита, которое не было им исполнено (л.д. 65-66).

Согласно расчету истца задолженность ответчика по кредитному договору за период с 30.04.2008 по 01.10.2018 составляет 970 215,66 руб., из которых 817405,08 руб.- сумма задолженности по кредиту; 82 015,57 руб. - сумма задолженности по процентам; 28 381,59 руб. - сумма пени по процентам; 42413,42 руб. - сумма пени по кредиту (л.д. 46-64).

Расчет истца судом проверен и признан арифметически верным, произведенным в соответствии с условиями договора, ответчиком не оспорен.

Поскольку судом установлено, что условия исполнения кредитного договора были нарушены в части погашения сумм основного долга и процентов по ним, суд считает необходимым удовлетворить требования банка, взыскав сумму задолженности по кредитному договору № от 09.07.2007 в размере 970 215,66 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п.1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в случае неисполнения заемщиком требования кредитора о досрочном исполнении обязательств, кредитор вправе обратить взыскание на заложенное в обеспечение выполнения обязательств имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона);

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона;

5) меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы.

Согласно отчету № от 12.09.2018 ООО «Иола» рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 4 220 000 рублей (л.д. 82-140).

Данный отчет соответствует требования, предъявляемым к отчетам Законом РФ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы, являются полными, обоснованными, а потому данный отчет может быть положен в основу судебного решения. Стоимость квартиры, определенная заключением специалиста, ответчиком не оспорена.

Учитывая, что у ответчика имеется задолженность по кредитному договору от 09.07.2007 г., суд считает необходимым удовлетворить исковые требования об обращении взыскания на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <...>, литера А, кв. 2, установив начальную продажную цену заложенного имущества в сумме 3 376 000 рублей (4.220.000*80%), реализацию имущества осуществить путем продажи с публичных торгов.

Поскольку условия кредитного договору были неоднократно нарушены ответчиком, задолженность по кредитному договору не погашена ответчиком по настоящее время, заключенный между сторонами кредитный договор подлежит расторжению на основании п. 2 ст. 450 ГК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца необходимо взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 902 рублей (л.д. 10).

На основании ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный 09 июля 2007 года между ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк» и ФИО1

Взыскать с ФИО1 в пользу Банка ВТБ (ПАО) сумму задолженности по кредитному договору № от 09.07.2007 года в размере 970215 рублей 66 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 18902 рублей, а всего 989.117 рублей 66 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащую на праве собственности ФИО1, путем продажи с публичных торгов. Денежные средства, полученные от реализации квартиры, направить в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 09.07.2007 года.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащей на праве собственности ФИО1, в размере 3.376.000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.О. Яковлева