Решение № 2-5229/2024 2-5229/2024~М-2639/2024 М-2639/2024 от 2 октября 2024 г. по делу № 2-5229/2024

Дело № 2-5229/2024 КОПИЯ

УИД 54RS0006-01-2024-004701-73

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2024 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе

судьи Бурнашовой В.А.,

при секретаре судебного заседания Меркурьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по ? доли каждому собственнику.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. ФИО1 в квартире не проживает, имеет регистрацию адресу: <адрес>, коммунальными ресурсами не пользуется, в квартире проживает ФИО2 с сожительницей. Ответчик не производит оплату за жилое помещение, соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение между сторонами не достигнуто.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования и доводы иска поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, по месту регистрации по месту жительства, подтвержденному актуальной справкой адресного бюро. Судебное письмо возвращено за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица ООО «Служба заказчика ЖКХ <адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждает Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных и характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 10-14). ФИО1 в квартире не проживает, имеет регистрацию адресу: <адрес>, коммунальными ресурсами не пользуется, в квартире проживает ФИО2 с сожительницей.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 стать и 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

ФИО2 не производит оплату за жилое помещение, соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение между сторонами не достигнуто.

Разрешая требования истца об определения порядка оплаты за жилое помещение по 1/2 доли каждым из собственников, суд, оценив доказательства в их совокупности, с учетом установленных обстоятельств, учитывая, что соглашение об оплате между сторонами не достигнуто, приходит к выводу об их удовлетворении.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности, которые составляют:

- доля ФИО1 – ?,

- доля ФИО2 – ?.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения управляющей компании ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» отдельных соглашений, выдачи отдельных платежных документов ФИО1, ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 15 октября 2024 года.

Судья (подпись) В.А. Бурнашова

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-5229/2024 в Ленинском районном суде г. Новосибирска.

Секретарь с/заседания

А.А. Меркурьева