Решение № 2-227/2019 2-227/2019~М-182/2019 М-182/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-227/2019

Дело № 2-227/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вытегра 03 июня 2019 года

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Скресанова Д.В.,

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, ФИО1 и ФИО2,

при секретаре Андреевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования «Город Вытегра» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Г.Г.Г.. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав, заведено наследственное дело, выдано свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты>. Кроме того, при жизни Г.Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «Город Вытегра» Г.Г.Г., ФИО1, ФИО2 и ФИО3 был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан (договор приватизации) с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, однако данный договор не зарегистрирован в установленном законом порядке. Поскольку право собственности на долю квартиры у наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке, она не может оформить свои наследственные права. Истец просит включить 1/4 долю указанной квартиры в состав наследства, оставшегося после смерти Г.Г.Г., признать за ней в порядке наследования право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

При подготовке дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

В письменном отзыве на иск ответчик администрация МО «Город Вытегра» указал, что возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований не имеют.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в письменном отзыве на иск указало, что ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик администрация МО «Город Вытегра», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

На основании ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, представителей ответчика и третьего лица.

Третьи лица ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании требования истца поддержали, суду пояснили, что спорная квартира была передана их семье из четырех человек в собственность по договору приватизации, который они не успели зарегистрировать в установленном законом порядке, поскольку Г.Г.Г. умер. Не возражают, что бы ФИО3 оформила на себя долю квартиры умершего Г.Г.Г.

Заслушав третьих лиц, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 ГК РФ. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «Город Вытегра» Г.Г.Г., ФИО1, ФИО2 и ФИО3 был заключен договор № на передачу квартиры в собственность граждан (договор приватизации) с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по 1/4 доле каждому.

Г.Г.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок его дочь ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №, ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты>. Свидетельство о праве на наследство на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, не выдавалось. Наследник ФИО2 (третье лицо по делу) от прав наследования отказался.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), копией свидетельства о смерти Г.Г.Г. (л.д.21), копией свидетельства о рождении Г.Ю.Г. (л.д.22), копией свидетельства о заключении брака Г.Ю.Г. (л.д.23), копией наследственного дела (л.д.45-57).

Суд считает, что отсутствие государственной регистрации договора приватизации не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца, так как регистрация права на недвижимое имущество носит право подтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.

Согласно нормам ст.2, 7 и 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из абзаца 2 данного пункта вытекает, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В абзаце 3 того же пункта указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Оценив в совокупности с доводами искового заявления материалы дела, суд находит, что Г.Г.Г., подписав договор на передачу квартиры в собственность граждан, по независящим от него причинам не реализовал свое право на получение регистрации договора и оформлении права собственности своей доли в праве на квартиру, гарантированной ему государством, однако при своей жизни выразил волеизъявление на передачу в собственность доли квартиры в соответствии с договором спорной квартиры, в регистрации которой не могло быть отказано.

Таким образом, суд считает возможным включить в состав наследства, оставшегося после смерти Г.Г.Г. 1/4 долю квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Поскольку решение о включении имущества в состав наследства не было принято до истечения срока для принятия наследства, суд удовлетворяет требование истца о признании за ней в порядке наследования права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Г.Г.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу <адрес>.

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Д.В. Скресанов.

В окончательной форме решение составлено 10 июня 2019 года.