Решение № 2-125/2017 2-125/2017~М-73/2017 М-73/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-125/2017

Дело № 2-125/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2017г. с. Карагай

Карагайский районный суд Пермского края в составе судьи Подюковой Л.В., при секретаре Новиковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Зюкайское сельское поселение Верещагинского муниципального района к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

у с т а н о в и л:

Истец обратился к ответчику с иском о взыскании задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты>. Свои требования мотивировал следующим образом.

Между сторонами был заключен ДД.ММ.ГГГГ. договор аренды имущества № ДД.ММ.ГГГГ ответчику по акту приема-передачи в аренду имущества МО «Зюкайское сельское поселение» передано в аренду нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик обязался выплачивать арендную плату, но свои обязательства по уплате выполнял ненадлежащим образом. Задолженность по арендной плате на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании с иском согласился, о чем оформил расписку.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании между администрацией МО Зюкайское сельское поселение» и ФИО1 был заключен ДД.ММ.ГГГГ. договор № аренды имущества муниципальной собственности МО «Зюкайское сельское поселение» - здания общественной бани, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Данное имущество находится в муниципальной собственности «Зюкайского сельского поселения», согласно свидетельству о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.4.2.2. договора аренды арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

В силу п.3.1 договора аренды сумма арендной платы в размере ежемесячного платежа составляет <данные изъяты> коп. в месяц.

Согласно дополнительному соглашению к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. от ДД.ММ.ГГГГ. арендная плата была увеличена и стала составлять <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Из актов сверок, составленных представителем администрации МО «Зюкайское сельское поселение» за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., задолженность ответчика по арендной плате на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.; за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 перед истцом по арендной плате составляет <данные изъяты> руб.

Правильность расчета задолженности по арендной плате у суда сомнений не вызывает, ответчиком не оспаривается.

В связи с чем, исковые требования администрации муниципального образования «Зюкайское сельское поселение» Верещагинского муниципального района подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации муниципального образования «Зюкайское сельское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки.

Взыскать ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский райсуд в течение месяца.

С У Д Ь Я /Л.В.Подюкова/