Решение № 2-73/2019 2-73/2019~М-56/2019 М-56/2019 от 24 мая 2019 г. по делу № 2-73/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Юхнов 24 мая 2019 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Халкиной Е.Н.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,

представителя ответчика – администрации МО Городское поселение город Юхнов» по доверенности ФИО7,

при секретаре Черкесовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО8, ФИО2 к администрации муниципального образования «Городское поселение город Юхнов» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

25 апреля 2019 года ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО8, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Городское поселение город Юхнов» о признании права собственности в порядке приватизации в равных долях на квартиру общей площадью 46,4 кв.м., в том числе жилой площадью. 22,7 кв.м., расположенную по адресу: /…/. Свои требования истцы обосновали тем, что являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: /…/. Квартира была предоставлена В.М. на основании ордера на жилое помещение, выданного 16.10.1973 года, как работнику организации «Юхновская ПМК», в которой он работал трактористом, на семью из трех человек. Бывшая жена ФИО9 и его дочь выписались из квартиры и проживают по другому месту жительства. С августа 1982 года в квартире зарегистрирована ФИО6. В мае 1991 года «Юхновская ПМК» ликвидирована. 07.04.2005 года В.М. умер. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: ФИО6 и ее дети - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 В марте 2019 года ФИО6 обратилась в администрацию МО ГП «город Юхнов» с заявлением о приватизации спорной квартиры, однако ей было отказано в связи с тем, что квартира на балансе администрации города не стоит. В муниципальную собственность квартира передана не была. Квартира не имеет собственника, в связи с чем, чтобы приватизировать спорное жилое помещение, они вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, настаивали на их удовлетворении.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Суду предоставил заявление, в котором исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие истца ФИО8

Представитель ответчика – администрации МО «Городское поселение город Юхнов» по доверенности ФИО10 в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований истцов. Суду показала, что спорное жилое помещение в настоящее время действительно не имеет собственника.

Выслушав истцов, представителя ответчика, допросив свидетелей, суд считает установленным следующее.

Согласно решению исполнительного комитета Юхновского городского Совета депутатов трудящихся №11-51 от 16 октября 1973 года утверждено решение РК профорганизации Юхновской ПМК о предоставлении В.М. квартиры на семью из 3 человек.

Факт получения В.М. квартиры подтверждается также контрольным талоном к ордеру.

Согласно карточке прописки квартира, предоставленная В.М., расположена по адресу: /…/.

Согласно домовой книге в квартире №/…/ дома №/…/ по ул. /…/ в г. /…/ калужской области в настоящее время зарегистрированы и проживают ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО8, ФИО2.

Согласно техническому паспорту квартира, расположенная по адресу: /…/ имеет общую площадь 46,4 кв.м., в том числе жилую площадь 22,7 кв.м.

Согласно приказу по ФИО11 ПМК №82 от 21 мая 1991 года Юхновская ПМК «Калугамелиорация» ликвидирована, правопреемником признано малое предприятие Юхновской ПМК «Калугаинжсельстрой».

Свидетель О.В. суду показала, что проживает по адресу: /…/, где поселилась в 1986 году. В квартире №/…/ уже проживала ФИО12 с мужем и детьми. Квартира была предоставлена «Юхновской ПМК». При ликвидации «Юхновско ПМК» жилье никуда передано не было.

Свидетель А.М. суду показала, что В.М. приходится ей братом. В.М. жил с ФИО6. У них были дети. Квартиру им предоставила «Юхновская ПМК». В квартире они проживали с 1981 года.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.91 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, в том числе несовершеннолетние.

Истцами право приватизации использовано не было, что подтверждается справкой директора Юхновского филиала КП «БТИ» №39 от 17.04.2019 года, в связи с чем они имеют право на приватизацию спорного жилого помещения.

Как следует из положений ст.35 Конституции РФ и ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» отсутствие договора социального найма жилого помещения не может служить препятствием в реализации гражданами своих жилищных прав, в том числе и на приватизацию жилого помещения.

Согласно п. 5 Постановления Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в настоящее время сведений о собственнике квартиры №/…/ дома №/…/ по ул. /…/ в г. /…/ Калужской области отсутствуют.

Согласно справке главы администрации МО «Городское поселение город Юхнов» №115-01 от 12 января 2019 года квартира, расположенная по адресу: /…/, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справке начальника отдела учета и проверок федерального имущества Росимущества №2056-40/09 от 18.04.2019 года по состоянию на 18.04.2019 года в реестре федерального имущества информация о квартире, расположенной по адресу: /…/, отсутствует.

Согласно справке заместителя министра – начальника управления земельных и имущественных отношений №4274-19-ЮЧ от 12.04.2019 года сведения о квартире, расположенной по адресу: /…/, в Реестре государственной собственности Калужской области отсутствуют.

Согласно справке заместителя Главы администрации МР «Юхновский район» №264/031719 от 15.04.2019 года квартира, расположенная по адресу: /…/, в реестре муниципальной собственности МО МР «Юхновский район» не числится.

Таким образом, судом с достаточной полнотой установлено, что квартира, расположенная по адресу: /…/, не имеет собственника.

В связи с отсутствием собственника истцы не могут осуществить предоставленного им законом права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ такое право за ними признает суд.

Таким образом, истцы правомерно обратилась в суд за защитой своих жилищных прав на приватизацию жилого помещения.

Как указано в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО8, ФИО2 к администрации муниципального образования «Городское поселение город Юхнов» о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО8, ФИО2 право общей долевой собственности в порядке приватизации в равных долях на квартиру общей площадью 46,4 кв.м., в том числе жилой площадью. 22,7 кв.м., расположенную по адресу: /…/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд (г. Юхнов) Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья Е.Н. Халкина.