Решение № 2-432/2019 2-432/2019~М-313/2019 М-313/2019 от 6 мая 2019 г. по делу № 2-432/2019

Дело № 2-432/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 мая 2019 года город Бабаево

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего Синявиной О.А.,

при секретаре Кувайковой М.Н.,

с участием представителя истцов ФИО1, истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 , ФИО2 к комитету по управлению имуществом администрации Бабаевского муниципального района о признании права собственности на квартиры в двухквартирном жилом доме,

установил:

Истцы ФИО3 и ФИО2 обратились в суд с иском к комитету по управлению имуществом администрации Бабаевского муниципального района о признании права собственности на квартиры в двухквартирном жилом доме, в обоснование указано, что они являются владельцами жилых помещений, расположенных в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, предоставленных им, как работникам СТОО «Дубровка». ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в квартире № 2, ФИО2 с 2002 года пользуется и владеет жилым помещением - квартирой № 1 с 2002 году, постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Права собственности на занимаемое жилье они не имеют. Указанные объекты недвижимости значатся на государственном кадастровом учете. Жилой фонд, принадлежавший предприятию, прекратившему свою деятельность, в надлежащем порядке не передавался в муниципальную собственность Бабаевского района, и не имеет собственника. Какого-либо другого жилья в собственности истцы не имеют. Они добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются квартирами, как своим собственными имуществом более 15 лет, несут бремя содержания имуществом. Право собственности на квартиры никем не оспаривается. ФИО3 и ФИО2 просили суд признать за ними право собственности на спорные квартиры.

Истец ФИО3, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

Истец ФИО2 и представитель истцов ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом администрации Бабаевского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, возражений по иску не представил, своих прав на спорное имущество не заявил, просил рассмотреть дело без участия представителя Комитета.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Администрации сельского поселения Бабаевское, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в суд, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлеченного к участию в деле, не явились, в отзывах на исковое заявление просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Выслушав объяснения истца ФИО2, представителя истцов ФИО1, свидетеля ФИО7, исследовав и оценив материалы дела, суд установил следующее.

На основании договора на аренду жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, работнику СТОО «Дубровка», предоставлено жилое помещение для использования в целях проживания. ФИО3 имеет регистрацию и проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени.

На основании договора на аренду жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Дубровка» предоставил ФИО2, как работнику колхоза, жилое помещение по адресу: д. Дубровка, <адрес>, для использования в целях проживания. Он проживает в указанной квартире с 2002 по настоящее время, имеет регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 и ФИО2 владеют квартирами, как своим собственным имуществом, несут бремя его содержания, что подтверждается квитанциями на оплату коммунальных услуг и не опровергнуто ответчиками.

В реестре муниципальной собственности Бабаевского муниципального района, в реестре собственности Вологодской области и в реестре федерального имущества указанные квартиры не зарегистрированы.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиры, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Двухквартирный жилой <адрес> ранее находился в ведении сельскохозяйственного товарищества с ограниченной ответственностью «Дубровка». В 2002 году СТОО «Дубровка» было реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Дубровка». Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Дубровка» ликвидирован, дата прекращения.

Жилой фонд, принадлежавший колхозу «Дубровка», в надлежащем порядке не передавался в муниципальную собственность Бабаевского района. В настоящее время данный жилой фонд не имеет собственника.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита права осуществляется, в том числе, путем признания права. Признание права собственности является единственным для истцов способом защиты гражданских прав из числа предусмотренных статьёй 12 ГК РФ, а вступившее в законную силу решение суда в соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Иные лица не заявили о своих правах на спорный объект недвижимого имущества. Ответчик и третьи лица возражений относительно исковых требований не имеют. При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 , ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 78 кв.м., с кадастровым номером №.

Признать право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 76 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Синявина О.А.

Мотивированное решение составлено 12 мая 2019 года.