Решение № 2-384/2018 2-384/2018~М-325/2018 М-325/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-384/2018

Дело №2-384/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года г. Малмыж

Малмыжский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Гизатуллиной А.Р.,

при секретаре Хабибрахмановой Д.Д.,

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асхадуллиной Маузиды к администрации Савальского сельского поселения Малмыжского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Савальского сельского поселения Малмыжского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В заявлении указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей как работнику <данные изъяты> для проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор социального найма не заключался. С указанного времени она проживает в данной квартире.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ГУП ОПХ <данные изъяты>» был признан несостоятельным (банкротом). В соответствии с актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. данная квартира была передана на баланс администрации Савальского сельского поселения.

Она имеет право на приватизацию жилого помещения. При обращении к ответчику с заявлением о передаче ей квартиры в заключении договора было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержала, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что указанная квартира была предоставлена истцу как работнику ОПХ «Савальское» по бессрочному договору найма.

Представитель ответчика – администрации Савальского сельского поселения <адрес>, надлежаще извещенного судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. От ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором также указано, что администрация сельского поселения исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился. Управлением представлен отзыв, в котором указано, что в ЕГРН записи о правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, отсутствуют. Управление просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 11 указанного Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу положений статьи 4 данного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу статьи 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: <адрес>. (л.д.3-5).

Указанная квартира решением профкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. была предоставлена для проживания ФИО1 (л.д.6).

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ГУП ОПХ «<данные изъяты>» признано несостоятельным (банкротом).

Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. № подтверждается, что двухквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, передан конкурсным управляющим ГУП ОПХ «<данные изъяты>» на баланс администрации Савальского сельского поселения (л.д. 7-9).

Согласно сведениями в ЕГРН квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, сведения о правах отсутствуют (л.д.11).

Истец ФИО1 вправе участвовать в приватизации жилого помещения; ранее в приватизации не участвовала, что подтверждается справкой Малмыжского филиала КОГУП «<данные изъяты>л.д.10).

Ограничений для приватизации жилого дома, предусмотренных ст. 4 указанного закона не имеется.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что право собственности на указанную квартиру следует признать за истцом, поскольку она имеет право на приватизацию этого жилого помещения.

В соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 НК РФ ответчика следует освободить от возмещения истцу государственной пошлины, уплаченной при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за Асхадуллиной Маузидой, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с.Ст-<адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей жалобы через Малмыжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.Р. Гизатуллина