Решение № 2-5764/2017 2-5764/2017~М-5255/2017 М-5255/2017 от 7 декабря 2017 г. по делу № 2-5764/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

«08» декабря 2017 года

<адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н. В.,

при секретаре судебного заседания Жоховой М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок, о внесении изменений в описание границ земельного участка

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок, о внесении изменений в описание границ земельного участка. В обоснование заявленных требований пояснила, что является собственником земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 520 кв.м. КН 50:13:0080402:43, расположенного по адресу: <адрес>, сан. им. Калинина, с/т Здоровье, уч. 66. Право собственности на земельный участок возникло на основании договора купли-продажи земельного участка (купчей), удостоверенного нотариусом ФИО2 21.01.1995, реестровый №, право зарегистрировано в установленном порядке. Границы земельного участка площадью 520 кв.м. КН 50:13:0080402:43 внесены в ЕГРН. В результате проведения работ по межеванию, проводимых с 2013 по 2016 годы и внесению изменений в описание границ земель общего пользования СНТ «Здоровье», в границах которого находиться испрашиваемый земельный участок, было выявлено, что фактическая площадь земельного участка Истца КН 50:13:0080402:43 больше чем по правоустанавливающим документам на 262 кв.м. Поскольку фактические границы земельного участка существуют более 15 лет, Истцом было принято решение обратиться к Ответчику за выкупом земельного участка 262 кв.м. В 2015 году Истец обратился к Ответчику с заявлением о предоставлении ему в собственность за плату дополнительного земельного участка площадью 262 кв.м. В соответствии с подпунктом 10, 16, 18 пункта 1 статьи 21 Федеральный закон от <дата> № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов относится принятие решения: о формировании и об использовании имущества такого объединения, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов (ЗОП), о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения; распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, некоммерческого объединения, соответственно <дата> общее собрание членов СНТ «Здоровье» рассмотрело заявление Истца о передаче ему дополнительного земельного участка и приняло решение: …«передать в собственность членам СНТ "Здоровье" за плату (3 % от кадастровой стоимости) фактически занимаемые части земельного участка из земель общего пользования площадью 38 200 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0080402:90 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли общего пользования находящийся в собственности СНТ «Здоровье»… следующим образом: ФИО1 - Собственнику земельного участка № площадью 520 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0080402:43 передать 262 кв.м.» (вопрос 15). Земельный участок <адрес>ю 38 200 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0080402:90, предоставлен Постановлением ФИО3 <адрес> от <дата> № на праве коллективной совместной собственности, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата> № МО-13 5532. Испрашиваемый Истцом земельный участок, входит в массив, отведенный Ответчику (СНТ «Здоровье») по госакту и генеральному плану. Границы земель СНТ «Здоровье» утверждены общим собранием членов СНТ <дата> вопрос №, с учетом испрашиваемого Истцом земельного участка. Объектов инфраструктуры СНТ «Здоровье» на испрашиваемом Истцом земельном участке не расположено. Акт согласования границ со смежными собственниками земельных участков подписан. <дата> Истцом был произведён взнос в кассу СНТ «Здоровье» за земельный участок 262 кв.м. На данный момент границы земельного участка КН 50:13:0080402:90 (земли общего пользования СНТ «Здоровье») не установлены в соответствии с действующим законодательствам и носят декларативный характер, следовательно, произвести его раздел на два самостоятельных объекта права, для последующего заключения договора купли-продажи земельного участка площадью 262 кв.м., не возможно. В связи с чем, истец обратился в суд за защитой своего права в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. На основании изложенного истец просит суд признать право собственности на земельный участок, внести изменения в описание границ земельного участка.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик председатель СНТ «Здоровье» ФИО5 ИвА. заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Согласно ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ ей известны последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд, считает возможным принять заявленное представителем ответчика признание иска.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком председателем СНТ «Здоровье» ФИО5 ИвА.й иска ФИО1 к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок, о внесении изменений в описание границ земельного участка, не ущемляет интересы других лиц, и было принято судом.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок, о внесении изменений в описание границ земельного участка удовлетворить.

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 782 кв.м. КН 50:13:0080402:43, расположенного по адресу: <адрес>, сан. им. Калинина, с/т Здоровье, уч. 66;

внести изменения в описание местоположения границ земельного участка площадью 782 кв.м. КН 50:13:0080402:43, расположенного по адресу: <адрес>, сан. им. Калинина, с/т Здоровье, уч. 66 по координатам, подготовленным ООО «Землеустроитель-Топограф»

№ точек

координата

X (м)

координата

У (м)

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

492680.260 492667.450 492661.140 492660.830 492659.900 492659.600 492655.910 492673.790 492678.300 492679.390 492679.700

2211376.440

2211379.670 2211381.180 2211378.490 2211370.330 2211367.650 2211339.820 2211336.000 2211363.170 2211369.680 2211374.140

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья