Решение № 2-1929/2018 2-1929/2018~М-1824/2018 М-1824/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-1929/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 29 октября 2018 года

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Башуева А.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли продажи и аннулировании записи в органах государственной регистрации права,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора купли продажи и аннулировании записи в органах государственной регистрации права, в обоснование которого указал, что между ним и ответчиком заключен договор купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>1, согласно которому он передал в собственность ответчика (покупателя) квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пом. 1. Квартира принадлежала ему на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о том, что имелась запись от ДД.ММ.ГГГГ № и сторонами не оспаривается. Договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Чеченской Республике ДД.ММ.ГГГГ за №. В настоящее время титульным собственником квартиры является ответчик, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданной ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиком он состоит в родственных отношениях - она приходится ему сестрой. До настоящего времени он не получил от ответчика денежные средства в размере 850 000 (восемьсот пятьдесят тысяч) руб., которые ответчик была обязана уплатить за приобретенную квартиру в соответствии с п. 4 Договора. Несмотря на указанные обстоятельства он вынужден обратиться в суд, для того чтобы восстановить свое нарушенное право, так как у него есть своя семья: жена и дети, о которой он также должен заботиться. На основании изложенного просит суд расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>1, заключенный между ФИО1 и ФИО2 на жилое помещение, расположение по адресу: <адрес>, пом.; аннулировать запись о регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположение по адресу: <адрес>, пом. 1 на имя ФИО2, произведенную на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; возвратить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пом. 1 в собственность ФИО1; восстановить запись о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пом. 1 на имя ФИО1..

Истцом ФИО1 заявлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия, свои исковые требования поддерживает, просит суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчиком ФИО2 в суд представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствии и признании исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Изучив материалы дела, доводы, изложенные в исковом заявлении, суд принимает признание иска ответчиком, о последствиях признании иска ответчик предупрежден.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит возможным, удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли продажи и аннулировании записи в органах государственной регистрации права, удовлетворить.

Расторгнуть Договор купли-продажи жилого помещения 13» октября 2017 года № <адрес>1, заключенный между ФИО1 и ФИО2 на жилое помещение, расположение по адресу: <адрес>, пом. 1.

Аннулировать запись о регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположение по адресу: <адрес>, пом. 1 на имя ФИО2 произведенную на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пом. 1, в собственность ФИО1.

Восстановить запись о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пом. 1 на имя ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

ФИО4 Башуев

копия верна

Судья А.С. Башуев