Решение № 2-3394/2020 2-3394/2020~М-3123/2020 М-3123/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-3394/2020

Дело № 2-3394/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Никулина М.О.,

при секретаре Каневой М.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

24 ноября 2020 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ..... В обоснование указано, что при жизни наследодатель Б. право собственности на гараж не оформил, свидетельство о праве на наследство на спорный гараж нотариусом не выдавалось.

ФИО1 иск поддержала.

Администрация МО ГО «Ухта» представителя в суд не направила, позиция ответчика изложена в отзыве на иск с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

По правилам статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением исполнительного комитета Водненского поселкового Совета народных депутатов № .... № <...> г. Б. отведен в районе мостоотряда № .... земельный участок площадью ...., согласно проектируемому гаражу № .... бокс с соблюдением при строительстве санитарных и противопожарных норм и правил.

Проведена техническая инвентаризация объекта недвижимости, гараж поставлен на технический учёт, на объект оформлен технический паспорт, согласно которому общая полезная площадь помещения – ...., размеры ...., высота гаража – ...., имеется подвал, <...> г. года постройки. Владельцем гаража являлся Б.

Из справки .... от <...> г. следует, что в соответствии с постановлением руководителя администрации МОГО «Ухта» от <...> г. ...., акта от <...> г. .... объекту установлен адрес: .....

Согласно свидетельству о рождении Б. приходится истцу ФИО1 (до замужества – Б.1).

Б. умер <...> г., что подтверждается справкой о смерти.

При жизни право собственности на вышеуказанный гараж Б. зарегистрировано не было.

Из выданной нотариусом справки следует, что ФИО1 является единственным наследником наследодателя Б., в связи с чем ей выдано свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов.

По информации, представленной КУМИ администрации МОГО «Ухта» от <...> г. ...., сведения о земельном участке по адресу: .... на котором расположен гараж, в базе данных по учету земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в аренде либо переданных в собственность путем выкупа юридическим и физическим лицам, отсутствуют.

В силу пункта 2.7.1 Градостроительного регламента в зоне ТЗ 500 допускается размещение сооружений для хранения легкового автотранспорта при соблюдении требований СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Изложенное подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Ранее право собственности на гараж не было зарегистрировано истцом и её супругом, однако, данный факт не может лишить истца указанного права на строение.

Земельный участок предоставлен для осуществления на нем строительства гаража, сведения о том, что гараж возведен в не в границах земельного участка, выделенного для этих целей, что нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, материалы дела не содержат.

Напротив, в материалы дела стороной истца представлено заключение ООО «Инженерные технологии» от <...> г. по результатам обследования объекта - гаража, из которого следует, что объект по адресу: .... соответствует градостроительным регламентам, строительным нормам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд полагает установленным факт возникновения у Б. при жизни права собственности на спорный гараж.

В соответствии со статьями 1111 и 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец являются единственным наследником по закону.

Пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ, установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 №10 наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Гараж возведен наследодателем на законном основании, находился в его пользовании и при своевременном оформлении прав на него мог быть включен в наследственную массу.

Поскольку отсутствуют документы, необходимые для осуществления регистрации права собственности за ФИО1 как наследником, её право подлежит защите путем признания за ней права собственности на указанное наследственное имущество.

Учитывая, что право собственности Б. на спорный гараж нашло свое подтверждение собранными по делу доказательствами, каких-либо претензий со стороны третьих лиц к спорному имуществу не установлено, суд признает за наследником право собственности на указанный объект.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: ...., площадью .... кв.м, в порядке наследования после смерти Б..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий-

Мотивированное решение составлено 01 декабря 2020 года.

Судья М.О. Никулин