Решение № 2-5377/2020 2-5377/2020~М-4955/2020 М-4955/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-5377/2020

УИД 50RS0<№ обезличен>-71 Дело № 2-5377/2020

ФИО3 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.о. Химки <адрес><дата>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

судьи Гирсовой Н.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований в исковом заявлении и представителем истца, явившимся в судебное заседание, указано, что на основании договора дарения от <дата> г. истцом было приобретено в собственность жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, <...>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Ранее, с <дата> г., квартира находилась в собственности матери истца – ФИО6

С <дата> г. в спорном жилом помещении постоянно зарегистрирован ответчик ФИО2, который с <дата> г. по <дата> г. состоял в браке с ФИО6, в родстве с истцом не состоит. Ответчик в квартире не проживает, его регистрация носит формальный характер, однако ограничивает реализацию истцом полномочий собственника, в частности, распоряжение принадлежащим ей имуществом, вселение иных лиц, влечет необоснованное увеличение расходов по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг.

Ответчик надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился. На основании ст. 233 ГПК РФ и с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца и исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <...>. Право собственности приобретено на основании договора дарения от <дата> г., копия которого представлена в дело. Из содержания договора дарения следует, что прежним собственником квартиры с <дата> г. являлась ФИО6

По данным выписки из домовой книги в спорном жилом помещении с <дата> г. постоянно зарегистрированы ФИО2 и ФИО6

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании приведенной нормы закона переход права собственности на квартиру к истцу является основанием для прекращения права ФИО2 на пользование спорной квартирой.

В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> г. № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <...>, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Химкинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Гирсова