Решение № 2-92/2017 2-92/2017~М-37/2017 М-37/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-92/2017

Дело № 2-92/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 года г. Карачаевск

Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Таушунаева Б.М.,

при секретаре судебного заседания Хачатурян Н.А.,

с участием истца ФИО3 ФИО14,

представителя ответчиков – адвоката Алчаковой Э.Х. представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карачаевского районного суда КЧР гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО15 к ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17, ФИО6 ФИО18, ФИО1 ФИО19, ФИО2 ФИО20, ФИО2 ФИО21 и ФИО10 ФИО22 о снятии с регистрационного учета по месту регистрации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 о снятии с регистрационного учета по месту регистрации, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома расположенный по адресу: <адрес><адрес>, принадлежит ей на основании договора купли- продажи ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ., серии № Согласно пункту пятому указанного договора купли-продажи ответчики были обязаны сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Данное обязательство они не выполнили и зарегистрированы в указанном доме по сегодняшний день, но по данному адресу не проживают. Место нахождения ответчиков ей не известно. В связи с этим, она не имеет возможности реализовать свои гражданские права, а именно, продать указанный дом, поскольку покупатели возражают против зарегистрированных граждан.

На ее обращение в ТП ОФМС по Карачаево-Черкесской республике в <адрес> о снятии с регистрационного учета ответчиков ей было отказано. Отказ мотивирован тем, что выписка производится при личном обращении граждан с заявлением о снятии их с регистрационного учёта или по решению суда.

В судебном заседании истец ФИО3 суду пояснила, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, который принадлежит ей на основании договора купли- продажи ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ., серии №.

Согласно пункту пятому указанного договора купли-продажи ответчики обязаны были сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Данное обязательство они не выполнили и зарегистрированы в её доме по сегодняшний день, но по данному адресу не проживают. Место нахождения ответчиков ей не известно. ФИО3 просила суд удовлетворить её заявление и не взыскивать с ответчиков судебных расходов.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10, в судебное заседание не явились, согласно справке предоставленной суду администрацией Каменномостского сельского поселения по месту регистрации они не проживают, их местонахождение администрации не известно. В связи с этим суд назначил представителем вышеуказанных ответчиков в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката Карачаевского филиала коллегии адвокатов КЧР.

Ответчик ФИО4 надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причину своей неявки суду не сообщила.

Суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика ФИО4 в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, признав причину её неявки неуважительной.

Представитель ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 адвокат Алчакова Э.Х. оставила принятие решения по делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отделения по вопросам миграции МО МВД России «Карачаевский» в судебное заседании не явился, представив суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, принятие решения по делу оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность, каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ей на основании договора купли - продажи ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ., серии №. Согласно пункту пятому указанного договора купли-продажи ответчики были обязаны сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Данное обязательство они не выполнили и зарегистрированы в доме истца по сегодняшний день, но по данному адресу не проживают. Место нахождения ответчиков ей не известно. В связи с этим, она не имеет возможности реализовать свои гражданские права, а именно, продать указанный дом, поскольку покупатели возражают против зарегистрированных граждан.

Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами означенных Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил снятие с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. Истец просила суд не взыскивать с ответчика сумму уплаченной госпошлины по делу, поэтому суд не присуждает истцу возврат судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 ФИО23 к ФИО1 ФИО24, ФИО1 ФИО25, ФИО6 ФИО26, ФИО1 ФИО27, ФИО2 ФИО28, ФИО2 ФИО29 и ФИО10 ФИО30 о снятии с регистрационного учета по месту регистрации, удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО31, ФИО1 ФИО32, ФИО6 ФИО33, ФИО1 ФИО34, ФИО2 ФИО35, ФИО2 ФИО36 и ФИО10 ФИО37 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета, т.е. выписки ФИО1 ФИО38, ФИО1 ФИО39, ФИО6 ФИО40, ФИО1 ФИО41, ФИО2 ФИО42, ФИО2 ФИО43 и ФИО10 ФИО44 с жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд КЧР через Карачаевский районный суд.

Отпечатано собственноручно в совещательной комнате.

Председательствующий: Б.М. Таушунаев