Решение № 2-1230/2018 2-1230/2018~М-1412/2018 М-1412/2018 от 29 ноября 2018 г. по делу № 2-1230/2018

РЕШЕНИЕ № 2 -1230/18

(в окончательной формулировке)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2018 года г. Каспийск

Каспийский городской суд в составе:

председательствующего судьи Магомедова Г.Н.,

с участием адвоката Читилаевой М.М.,

при секретаре судебного заседания Гамидовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования истца обоснованы тем, что ФИО1 являюсь собственником картиры расположенной по адресу: РД <адрес>, проспект М.Омарова, <адрес>, Кроме него и членов его семьи в этой квартире прописан также его сын- Ответчик ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ ушел из дома и больше не вернулся. Через три дня ДД.ММ.ГГГГ, М. вышел на связь и сказал, что он находится далеко, и просил его не искать. В тот же день они обратились в ОМВД с заявлением, о розыске пропавшего сына.После его обращения в Отделе МВД РД по <адрес> был установлен розыск пропавшего, заведено розыскное дело, были приняты меры по установлению местонахождения его сына, но они по сегодняшний день результатов не дали.На адвокатский запрос от ДД.ММ.ГГГГ им была получена справка-ответ от ДД.ММ.ГГГГ с ОМВД РФ по <адрес> о то, что его сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения находится в Федеральном розыске по обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч.2 ст.208 УК РФ.В апреле 2018 года им был подан иск в Каспийский городской суд «о признании без вести отсутствующим» его сына ФИО2 Решением Каспийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, ему было отказано в его иске, со ссылкой на то, что он умышленно скрывает свое местонахождение, т.к обвиняется в совершении преступления предусмотренного ст.208 УК РФ. Никому из друзей и родственников также не известно о его местонахождении. Фактически с момента его последнего звонка по телефону, о месте пребывания его сына ФИО2, у него нет никаких сведений уже более трех лет.Из - за нахождения ответчика на регистрационном учете в его квартире, он вынужден оплачивать дополнительные суммы по оплате коммунальных услуг, а также не может оформить в соответствующем органе <адрес> компенсации, субсидий на оплату коммунальных платежей. Он сам является пенсионером, его супруга в настоящее время нигде не работает. Просит удовлетворить исковое заявление.

Истец ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить исковое заявление по основаниям, изложенным в нем.

В связи с тем, что суду известно последнее место жительство ответчика ФИО2 судом дело рассматривается в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, с привлечением для защиты его интересов адвоката Читилаеву М.М.

Адвокат Читилаева М.М., привлеченный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала и просила суд принять решение в соответствии с законом.

Извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела третье лицо - представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, согласно отзыву просят рассмотреть дело без их представителя.

Суд, пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно домовой книге, ответчик ФИО2 значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ

Из справки ОМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. находится в федеральном розыске по обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 208 УК РФ.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>.

7 по ул. ов Р.М. является собственником <адрес> д. ез его участия.е интересы.т и никакого отношения к не Согласно п. 4 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница- приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных Российской Федерации.

В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в праве по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, отдавать имущество в залог и обременять его другим способом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Согласно статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

На основании части 1 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.

В части 3 названной статьи указано, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Таким образом, в соответствии с изложенным ответчик ФИО2 утратил право пользования жилой площадью расположенной по адресу: <адрес>, пр. М.Омарова, <адрес>, поэтому должен быть снят с регистрационного учёта из вышеуказанной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, 304 ГК РФ ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пр. М.Омарова, <адрес>.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД России в <адрес> для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта из <адрес>. 4 по пр. М.Омарова в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной формулировке в Верховный суд Республики Дагестан путём подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий

Решение в окончательной формулировке вынесено ДД.ММ.ГГГГ.