Решение № 2-1283/2023 2-1283/2023~М-896/2023 М-896/2023 от 26 июня 2023 г. по делу № 2-1283/2023

Дело № 2-1283/2023

УИД 75RS0023-01-2023-001892-74


РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Рушкулец В.А.,

при секретаре Парыгиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1, к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее.

Она, истец, была вселена в жилое помещение по адресу: г<адрес>, зарегистрирована и проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, несет расходы на его содержание, оплачивает коммунальные услуги, другого жилья у неё нет. В настоящее время документы на жилое помещение не сохранились, в связи с чем, просит суд признать за ней право пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, дополнив, что в 2005 году она была вселена в указанное жилое помещение с разрешения администрации Черновского района по договору социального найма с условием, что она восстановит квартиру, которая находилась в разрушенном состоянии. Заселилась в жилое помещение с детьми, в настоящее время проживает в квартире одна, другого жилья у неё не имеется, документы на квартиру не сохранились.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» ФИО2 представил возражения на иск, где указал, что исковые требования не признает, просил отказать в их удовлетворении, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» ФИО3 в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, направила отзыв на исковое, где указала, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, распоряжением администрации городского округа «Город Чита» №-р от ДД.ММ.ГГГГ признано аварийным и подлежащим сносу. Просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, по договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. ).

Из пояснений истца суду известно, что спорное жилое помещение было предоставлено ей администрацией Черновского района, где она продолжает проживать в настоящее время, другого жилья у неё не имеется.

Свидетель ФИО4 в суде пояснил, что с семьей ФИО1 проживал по-соседству, она заселилась в квартиру с детьми, восстановили её, где проживали с 2005 года, ФИО1 проживает там в настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Черновского административного района городского округа «Город Чита» и ФИО1 заключен договор № найма жилого помещения по адресу: <адрес>сроком на четыре года. (л.д. )

В адресном реестре зданий и сооружение г. Читы содержатся сведения об изменении адреса объекта <адрес> на г. <адрес>. (л.д. ).

После истечения срока действия указанного договора, был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на один год, а затем заключались договоры ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

Срока действия договора № найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии договоров не заключалось. (л.д. )

Кроме этого, материалами дела подтверждается, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, что стороной ответчика не оспаривалось. (л.д. 21-22, 36)

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Аналогичные законоположения закреплены и в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, также жилые помещения предоставляются иным категориям граждан, признанным нуждающимися в жилых помещениях в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

В силу ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Таким образом, жилищным законодательством установлен определенный порядок в соответствии с которым, гражданам может быть предоставлено жилое помещение на условиях договора социального найма.

Согласно ч. 3 и ч. 4 ст. 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии.

Таким образом, собранными по делу доказательствами подтверждается законность вселения ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение и законность её проживания в нем.

На основании приведенной нормы суд полагает, что ФИО1 приобрели право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2023 года.

Копия верна, судья: В.А. Рушкулец