Решение № 2-1436/2018 2-1436/2018 ~ М-1126/2018 М-1126/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-1436/2018

№ 2-1436/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания Зотовой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО6 и ФИО3 о реальном разделе жилого дома и служебных построек,

у с т а н о в и л :

ФИО1 и ФИО2, в интересах несовершеннолетнего ФИО4, обратились в суд с заявлением к ФИО6 и ФИО3 о реальном разделе жилого дома и служебных построек, расположенных по адресу: <адрес>.

Свои требования истцы мотивируют тем, что они и ответчики являются долевыми собственниками спорного имущества. Дом разделен на две изолированные части. Соглашения между сторонами о способе и условиях раздела общего имущества не достигнуто.

Истец ФИО1, ФИО2 и представитель истцов ФИО7 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО3 против удовлетворения иска не возражала.

Ответчик ФИО6 просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований также не возражала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав оценку установленным обстоятельствам и собранным доказательствам в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в общей долевой собственности может быть разделено между ее участниками. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками общей долевой собственности соглашения об условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела следует, что истцам и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом со служебными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12-23).

Согласно техническому паспорту жилой дом разделен на два изолированных помещения: помещение <адрес>, находящееся в пользовании ответчиков, и помещение <адрес>, находящееся в пользовании истцов (л.д. 24-23).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о разделе спорного недвижимого имущества согласно сложившемуся между сторонами порядку пользования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО6 и ФИО3 о реальном разделе жилого дома и служебных построек удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на здание - жилой дом, назначением: жилой дом, с К№, площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО5, ФИО4, ФИО6 и ФИО3.

Произвести реальный раздел жилого дома, служебных построек и сооружений, расположенных по адресу: <адрес><адрес>, между собственниками следующим образом:

- выделить ФИО5 и ФИО4 в общую долевую собственность (по ? доле каждому) изолированную часть жилого дома, площадью <данные изъяты>, согласно поэтажному плату строения, состоящего из следующих помещений: № коридора площадью <данные изъяты> № кухни площадью <данные изъяты> № коридора площадью <данные изъяты> № туалета площадью <данные изъяты> № ванной площадью <данные изъяты>, № жилой площадью <данные изъяты>

- выделить ФИО6 и ФИО3 в общую долевую собственность (по ? доле каждому) изолированную часть жилого дома, площадью <данные изъяты> согласно поэтажному плату строения, состоящего из следующих помещений: № веранды площадью <данные изъяты> № коридора площадью <данные изъяты> № жилой площадью <данные изъяты> № жилой площадью <данные изъяты> № кухни площадью <данные изъяты> № санузла площадью <данные изъяты> № кладовой площадью <данные изъяты>

- выделить ФИО6 и ФИО3 в общую долевую собственность (по ? доле каждому) служебную постройку: баню площадью <данные изъяты> лит. «Г6».

Исключить из ЕГРН сведения о здании - жилой дом назначением: жилой дом, с К№, площадью <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

копия верна

судья секретарь