Решение № 2-13165/2017 2-13165/2017 ~ М-13347/2017 М-13347/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-13165/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Дудченко Ю.Л.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «ЖК «АРС - Аврора» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «ЖК «АРС - Аврора» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, мотивируя свои требования тем, что между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома <данные изъяты> «АРС Аврора» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условий которого, застройщик обязался в предусмотренный договором, срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать объект долевого строительства – однокомнатную <адрес>, расположенную на 7 этаже секции 3 жилого дома, расположенного по адресу 6 г. Краснодар, <адрес>, общей площадью 50.96 кв.м. участнику долевого строительства, который обязуется уплатить обусловленную цену договора и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома. Срок ввода жилого дома в эксплуатацию определен – 3 квартал 2016 года, срок передачи объекта долевого строительства участнику – 3 квартал 2016 года ( но не позднее 60 дней с даты ввода жилого дома в эксплуатацию. Указанный договор прошел соответствующую правовую регистрацию. Взятые на себя обязательства истец исполнил, полная стоимость упомянутого объекта недвижимости, оговоренная договором, была внесена истцом на счет ответчика. До настоящего времени квартира истцу не передана, в связи с чем он вынужден обратиться в суд и просит признать за ним право собственности на долю в объекте незавершенного строительства с кадастровым номером 23:43:0201015:481, расположенном по адресу г. Краснодар, <адрес> в виде квартиры со строительным номером №, общей проектной площадью 50.96 кв.м.,, фактической общей площадью 52.6 кв.м., расположенной на 7 этаже в секции № указанного многоквартирного дома.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО4, поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ООО «ЖК «АРС - Аврора» требования иска признал в полном объеме, предоставив суду письменное заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив рассматриваемое заявление, выслушав стороны, исследовав и огласив материалы дела, оценив предоставленные доказательства считает, что иск подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РПФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, признание иска является добровольным, что подтверждается заявлением, адресованным суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ООО «ЖК «АРС - Аврора» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на долю в объекте незавершенного строительства с кадастровым номером 23:43:0201015:481, расположенном по адресу: г. Краснодар, <адрес> в виде квартиры со строительным номером №, общей проектной площадью 50.96 кв.м., фактической общей площадью 52.6 кв.м., расположенной на 7 этаже в секции № указанного многоквартирного дома.

Взыскать с ООО «ЖК «АРС - Аврора» государственную пошлину в доход государства в размере 19 430 (девятнадцать тысяч четыреста сорок) рублей 40 копеек.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий: