Решение № 2-1584/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-4783/2017~М-3867/2017

№2-1584/2018
27 февраля 2018 года
город Тюмень

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

с участием прокурора Федорова Е.А.,

при секретаре Каримовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к ФИО1, ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее по тексту – истец, Департамент) обратился в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что:

В Реестр муниципального имущества включено жилое помещение – комната <адрес> (ранее – комната <адрес>) (далее по тексту – Комната).

Данное жилое помещение относится к жилищному фонду социального использования.

В ходе проведения проверки было установлено, что Комната незаконно занята ответчиками, зарегистрированными по иному адресу.

Сведения о распределении спорного жилого помещения в установленном законом порядке (в том числе правоустанавливающие документы) в отношении ответчиков также отсутствуют.

Таким образом, ответчики осуществляют владение спорным жилым помещением без законных на то оснований.

В связи с этим истец просит: выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца и ответчики в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

В Реестр муниципального имущества включено жилое помещение – комната <адрес> (ранее – комната <адрес>).

В ходе проведения проверки было установлено, что Комната занята ответчиками, зарегистрированными по иному адресу.

Согласно Акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающие документы в отношении спорного жилого помещения у ответчиков отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками заключен Договор социального найма жилого помещения № в отношении комнаты <адрес>, по которому ФИО1 является нанимателем, а ФИО2 членом семьи нанимателя.

Также 15.02.2018 года ФИО2 отказано в заключении договора социального найма Комнаты.

Указанные обстоятельства никем не опровергнуты. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ордер на имя ответчиков на право вселения в спорное жилое помещение в установленном законом порядке не оформлялся и не выдавался, договор социального найма спорного жилого помещения с ответчиками не заключался.

Представленный ФИО2 ордер от ДД.ММ.ГГГГ доказательством оного не является, поскольку:

ордер представлен в виде незаверенной копии;

ФИО2 на момент оформления ордера исполнилось 16 лет;

ФИО2 суду не представлены доказательств наличия у организации, оформившей ордер, полномочий на распределение спорного жилого помещения.

Поквартирная карточка по комнате № доказательством возникновения у ФИО2 права пользования спорным жилым помещением также не является, поскольку не содержит сведений о регистрации её по данному адресу.

Доказательств того, что ответчики были вселены прежним нанимателем спорного жилого помещения в качестве члена своей семьи с правом пользования жилой площадью, не предоставлено.

Договор поднайма с ответчиками также не заключался.

Таким образом, ответчиками не представлено суду доказательств того, что спорное жилое помещение было предоставлено им в пользование в установленном законом порядке.

С учетом вышеизложенных обстоятельств суд пришел к выводу о том, что ответчики осуществляют владение спорным жилым помещением без законных на то оснований.

Доказательств добровольного освобождения ответчиками спорного жилого помещения на момент вынесения решения суда суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 17, 27, 40 Конституции Российской Федерации, статьями 9, 10, 12, 208, 209, 288, 301, 304, 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 49, 51, 52, 57, 61, 69, 70, 71, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 43, 47, 50, 51, 53, 54, 89 Жилищного кодекса РСФСР, статьями 3, 6, 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1, Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения – комнаты <адрес><адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в равных долях в пользу Муниципального образования городской округ город Тюмень государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 05.03.2018 года с применением компьютера.