Решение № 2-6742/2025 2-6742/2025~М-9846/2025 М-9846/2025 от 6 октября 2025 г. по делу № 2-6742/2025

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2025 года <адрес>

Горловкий городской суд в составе: председательствующего судьи Егоровой О.В., при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2, ФИО1, о признании последних утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в котором указала, что указанный дом принадлежит ей согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Горловского городского нотариального округа ФИО6 реестр №, на праве частной собственности. В доме зарегистрированы ответчики, которые по данному адресу не проживают с момента продажи ей дома, личных вещей последних в доме нет. Добровольно с регистрационного учета по данному адресу ответчики не снимаются, в связи с чем создают ей препятствия в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.

Истец ФИО4 в судебном заседании пояснила, что в 2019 году приобрела <адрес>, на тот момент в доме были прописаны ответчики, которые по указанному адресу с того времени не проживают, однако добровольно с регистрации не снялись.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. Суд рассматривает дело на основании имеющихся в деле данных и доказательств в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст.ст. 233, 234 ГПК Российской Федерации, поскольку истец не возражала против такого разрешения дела.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу и дав им оценку в их совокупности, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Горловского городского нотариального округа ФИО6, реестровый №, жилой <адрес> на праве частной собственности принадлежит ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Врио ФИО9» ФИО7, по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживают с 2015 года.

Согласно адресных справок АСР ОАСР УВМ МВД по Донецкой Народной Республике от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован по месту жительства: <адрес>.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу ФИО4 на праве частной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Местожительства ответчиков ФИО2, ФИО1 зарегистрировано в указанном жилом доме до настоящего времени. Вместе с тем, фактически с 2015 года ответчики ФИО2, ФИО1 по данному адресу не проживают; местожительства ответчика ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано по иному адресу. Соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками ФИО2, ФИО1 не заключалось.

Обстоятельств, влекущих основания для сохранения за ответчиками ФИО2, ФИО1 права пользования спорным жилым помещением на определенный срок в судебном заседании не установлено.

Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, следует признать ответчиков ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования спорным жилым помещением, в остальной части исковых требований следует отказать, поскольку в судебном заседании установлено, что местожительства ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении не зарегистрировано.

Руководствуясь ст.ст. 10, 11, 12, 56, 59, 60, 67, 98, 194-199, 209, 233, 234 ГПК Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3, ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца пгт. Корсунь <адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Центрально-Городским РО ФИО8 МВД <адрес>, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Калининским РО <адрес>, утратившими право пользования жилым домом, расположенном по адресу: Донецкая Народная Республика, городской округ Горловка, <адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в Горловки городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене такого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии такого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Горловский городской суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене такого решения суда. Другими лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене такого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья Горловского городского суда О.В. Егорова