Решение № 2-3894/2018 2-3894/2018~М-3836/2018 М-3836/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-3894/2018

Дело № 2- 3894/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ульяновск 21 ноября 2018 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А.,

при секретаре Долотцевой Г.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ульяновска, гаражно-строительному кооперативу «Старт» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Ульяновска, гаражно-строительному кооперативу «Старт» о признании права собственности на гаражный бокс. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Старт» на основании постановления администрации г.Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ был передан земельный участок под строительство гаражей. Истец является членом ГСК «Старт», расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается членской книжкой №. Паевой взнос за гаражный бокс № полностью выплачен истцом, что подтверждается справкой ГСК «Старт». Однако оформить право собственности на гаражный бокс не представляется возможным из-за отсутствия документов. Истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика ГСК «Старт» не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель администрации города Ульяновска не присутствовал, представили письменный отзыв на исковое заявление, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

Заслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело по заявленным исковым требованиям на основании представленных сторонами доказательств.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что постановлением администрации города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ за № утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <адрес> (земли населенных пунктов), на кадастровом плане (карте) соответствующей территории №; предварительно согласовано гаражно-строительному кооперативу «Старт» место размещения гаражей на земельном участке площадью 5 123,0 кв.м. по адресу: <адрес> (земли населенных пунктов); утвержден акт выбора данного земельного участка под строительство гаражей.

Постановлением главы города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ за № гаражно-строительному кооперативу «Старт» передан в аренду на 15 месяцев земельный участок площадью 5 123,0 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (земли населенных пунктов, территориальная зона ПТ 1), под строительство гаражей.

Между администрацией города Ульяновска и ГСК «Старт» заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что истец ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Старт» с ДД.ММ.ГГГГ и владельцем гаражного бокса №, сумма паенакопления в размере 1 500 рублей выплачена полностью 01.01.1997 г., что подтверждается справкой председателя ГСК «Старт» от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой, списком членов ГСК «Старт».

Схемой расположения земельного участка, расположенного в Засвияжском районе г.Ульяновска с указанием границ землепользования ГСК «Старт» по <адрес> подтверждается нахождение гаражного бокса истца в границах ГСК.

Таким образом, гаражный бокс №, построен на земельном участке, выделенном под строительство гаражных боксов.

Из копии инвентарного дела на гаражный бокс №, представленной ОГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель гаражного бокса № ФИО1, год постройки гаража - 1965 г. площадь гаража - 25,6 кв.м., площадь подсобных помещений 4,6 кв.м. и 4,9 кв.м.. площадь кладовой - 8,9 кв.м.

Согласно заключению эксперта АНО Орган по сертификации в строительстве «Ульяновскстройсертификация» за № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Старт» по адресу: <адрес> требованиям СНиП, градостроительным и противопожарным нормам соответствует.

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Старт» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Н.А. Колбинова