Решение № 2-98/2018 2-98/2018 ~ М-77/2018 М-77/2018 от 21 февраля 2018 г. по делу № 2-98/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Судаковой Е.В.,

при секретаре Голякевич Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации муниципального образования «Енотаевский район» о признании права общей долевой собственности на жилую квартиру после реконструкции, суд

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на жилую квартиру после реконструкции.

Истец ФИО1 (представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности) в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, от неё поступила телефонограмма о рассмотрении гражданского дела в её отсутствии, исковые требования ФИО1 поддерживает в полном объёме, просит суд их удовлетворить.

Истец ФИО2 (представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности) в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, от неё поступила телефонограмма о рассмотрении гражданского дела в её отсутствии, исковые требования ФИО2 поддерживает в полном объёме, просит суд их удовлетворить.

Истец ФИО3 (представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности) в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, от неё поступила телефонограмма о рассмотрении гражданского дела в её отсутствии, исковые требования ФИО3 поддерживает в полном объёме, просит суд их удовлетворить.

Истец ФИО4 (представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности) в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, от неё поступила телефонограмма о рассмотрении гражданского дела в её отсутствии, исковые требования ФИО4 поддерживает в полном объёме, просит суд их удовлетворить.

В связи с чем, судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствии истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, представителя истцов ФИО5

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Енотаевский район» Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно, представленному в суд заявлению просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, истцам – ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (добрачная фамилия ФИО6) на праве общей долевой собственности принадлежит жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Вышеуказанная квартира расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м., принадлежащем истцу ФИО1 на праве собственности, зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

В последующем в квартире была произведена реконструкция, что привело к увеличению общей площади. В настоящее время по данным технического паспорта, данный объект недвижимости представляет собой – жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим заключением пожарного надзора, жилая квартира соответствует требованиям пожарной безопасности. По техническому заключению самовольно возведенная постройка соответствует строительным нормам и правилам. Указанная постройка соответствует строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поскольку, пристрой, не был узаконен в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации истцы вынуждены обратиться в суд.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьёй 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно статье 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выделе доли одного из них, могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

На основании изложенного и руководствуясь статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым после реконструкции на жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из литеров <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме в апелляционной инстанции Астраханского областного суда.

Р/судья: подпись Е.В. Судакова.