Решение № 2-1604/2017 2-1604/2017~М-1663/2017 М-1663/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-1604/2017

дело № 2-1604/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск 07 сентября 2017 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Устюжина С.М.,

при секретаре Крупейченко О.Н.,

с участием

истца ФИО1,

представителя ответчика Кузелева А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Курганинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обосновав тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>. После смерти супруга она приняла наследственное имущество и зарегистрировала право собственности. При жизни ее супруг зарегистрировал ответчика в их доме, однако ФИО2 никогда в нем не проживал. В настоящее время, где находится ответчик, ей не известно, она как собственник лишена возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом, в связи с чем просит признать ФИО2 прекратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Кузелев А.Е., действующий на основании ордера, в судебном заседании пояснил, что несмотря на то, что исковые требования обоснованные, он возражает против признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, на основании свидетельства о праве на наследство завещанию от 08.08.2017 года и свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов от 18.08.2017 года /л.д. 5, 8, 9-10/.

Согласно домовой книге ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: <...>, с 30.08.2016 года /л.д. 6-7/.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Свидетели В. и Ш. в судебном заседании пояснили, что с семьей истца знакомы длительное время, поддерживают дружеские отношения, часто бывали у них в доме. Истец проживала с супругом, который умер, и детьми. Ответчика никогда не видели и с ним не знакомы.

Таким образом, истец, являясь собственником жилого помещения, лишена возможности осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей недвижимым имуществом, в связи, с чем ответчик признается прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, <...> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья С.М. Устюжин