Решение № 2-2286/2018 2-92/2019 2-92/2019(2-2286/2018;)~М-2267/2018 М-2267/2018 от 17 января 2019 г. по делу № 2-2286/2018

Дело №2-92/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пенза «17» января 2019 года

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Титовой Н.С.,

при секретаре Кузнецовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Пензы о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что 23 февраля 2015 года умер ее муж ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ №, выданным 02 марта 2015 года территориальным отделом ЗАГС по государственной регистрации смерти в г.Пензе Управления ЗАГС Пензенской области.

После смерти ФИО2 заведено наследственное дело №. Наследниками по закону являются она, отец и сыновья умершего ФИО3, ФИО4 и ФИО5, от которых нотариусу поступили заявления об отказе от причитающихся им долей наследственного имущества в её пользу.

04 сентября 2015 года нотариусом г.Пензы М.Л.Н. ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону № на дом, расположенный по адресу: <адрес>. Также после смерти супруга она хотела получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 1 165 кв.м., разрешенное использование - строительство индивидуального жилого дома, кадастровый №. Однако, выяснилось, что свидетельство о праве собственности на земельный участок отсутствует, право собственности за наследодателем на данный земельный участок не зарегистрировано.

На основании постановления главы г.Пензы от 14.09.1999 №1632 «О предоставлении ФИО2 в аренду земельного участка для строительства индивидуального жилого дома по <адрес>» земельный участок площадью 1 165 кв.м. под строительство индивидуального дома был предоставлен ФИО2 в аренду.

В соответствии с постановлением администрации г.Пензы №758/1 от 20.07.2010 «О внесении изменений в постановление главы г.Пензы от 14.09.1999 №1632 «О предоставлении ФИО2 в аренду земельного участка для строительства индивидуального жилого дома по <адрес>» адрес участка «<адрес>» заменен на «<адрес>».

На основании договора купли-продажи земельного участка в собственность № от 30.06.2011, земельный участок площадью 1 165 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым № передан в собственность ФИО2

Таким образом, поскольку наследники по закону ФИО3, ФИО4 и ФИО5 от наследства после смерти ФИО2 отказались, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 165 кв.м. с кадастровым № принадлежит ей на праве собственности в порядке наследования.

На основании изложенного просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 165 кв.м. с кадастровым № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 23 февраля 2015 года.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить, пояснив по обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г.Пензы ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с иском не согласилась и пояснила, что администрация г.Пензы по делу является ненадлежащим ответчиком, поскольку спорным земельным участком распорядилась еще в 1999 году. Постановлением главы г.Пензы №1632 от 14.09.1999 данный земельный участок был представлен супругу истицы ФИО2 в аренду. Впоследствии на основании приказа от 14.06.2011 земельный участок был передан в собственность ФИО2, однако он при жизни свое право собственности в установленном порядке не зарегистрировал. Просила в иске отказать.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также представители третьих лиц Управления Росреестра по Пензенской области и УМИ администрации г.Пензы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Постановлением главы г.Пензы №1632 от 14.09.1999 супругу истицы ФИО2 для строительства индивидуального жилого дома по <адрес> в аренду сроком на два года предоставлен земельный участок площадью 1 227 кв.м.

Постановлением администрации г.Пензы №758/1 от 20.07.2010 внесено изменение в постановление главы г.Пензы от 14.09.1999 №1632 «О предоставлении ФИО2 в аренду земельного участка» в части адреса земельного участка: «<адрес>» заменена на «<адрес>».

Приказом первого заместителя главы администрации г.Пензы по земельным и градостроительным вопросам №332/1п от 14.06.2011 земельный участок из состава земель населенных пунктов площадью 1 165 кв.м., кадастровый № при жилом доме по адресу: <адрес> (Железнодорожный район) предоставлен ФИО2 в собственность за плату.

Во исполнение данного приказа 30 июня 2011 года между Управлением по имущественным и градостроительным отношениям администрации г.Пензы (продавец) и ФИО2 (покупатель) был заключен договор купли-продажи земельного участка в собственность №, по уловим которого продавец обязуется передать в собственность покупателю земельный участок площадью 1 165 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №, а покупатель обязуется принять участок и уплатить за него обусловленную настоящим договором цену.

Стоимость проданного земельного участка согласно п.2.1.1 договора составляет 10 019 рублей.

Оплата по договору за приобретенный земельный участок ФИО2 была произведена в полном объеме, что подтверждается чек-ордером от 02.07.2011 на сумму 10 019 рублей.

Согласно свидетельству о смерти серии II-ИЗ № ФИО2 23 февраля 2015 года умер.

Из наследственного дела к имуществу умершего ФИО2 следует, что после его смерти наследниками по закону являются его супруга ФИО1, отец ФИО3, а также сыновья ФИО4 и ФИО5

ФИО3, ФИО4 и ФИО5 от причитающихся им долей наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего 23 февраля 2015 года, отказались в пользу истицы ФИО1

04 сентября 2015 года и 16 января 2016 года нотариусом г.Пензы М.Л.Н. истице выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга ФИО2, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, автомобиля РЕНО MAGNUM440, 2000 года выпуска, р.з. №, а также денежных вкладов по счетам со всеми причитающимися процентами и компенсационными выплатами, находящимся в ПАО «Сбербанк России».

Согласно представленным Управлением Росреестра по Пензенской области сведениям, 05 октября 2010 года в ЕГРН зарегистрировано право собственности муниципального образования г.Пензы на земельный участок, кадастровый №, общая площадь 1 165 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также обременение в виде аренды в пользу ФИО2 на основании договора аренды земельного участка, предназначенного для строительства от 13.09.2010 №.

После 30 июля 2011 года ФИО2 согласно данным Единого государственного реестра недвижимости в Управление Росреестра по Пензенской области по вопросу регистрации перехода права собственности на земельный участок общей площадью 1 165 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, не обращался.

Таким образом, к моменту смерти ФИО2 в установленном законодательством РФ порядке право собственности на спорный земельный участок за ним оформлено не было, свидетельство о праве собственности на указанно имущество ФИО2 не выдавалось, регистрация права собственности в Управлении Росреестра по Пензенской области не проводилась.

В то же время, представленные истицей доказательства, а также установленные по делу обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что спорный земельный участок при жизни был приобретен ФИО2 на праве собственности, и данное право перешло к истице, как наследнику первой очереди по закону после его смерти.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ истица приняла наследство, открывшееся после смерти своего супруга ФИО1, в том числе и в виде спорного земельного участка.

Из разъяснений, изложенных в п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока для принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В настоящее время 6-ти месячный срок для принятия наследства умершего ФИО2 истек.

Доводы ответчика о том, что администрация г.Пензы по делу является ненадлежащим ответчиком суд находит необоснованным, поскольку приказ № от 14.06.2011 о предоставлении супругу истицы спорного земельного участка был издан именно администрацией, которая в тот период осуществляла полномочия по распоряжению данным участком.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требование истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению. ФИО1, как единственная наследница, после смерти своего супруга приобрела право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к администрации г.Пензы о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>) право собственности на земельный участок, площадью 1 165 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ее мужа ФИО2, умершего 23 февраля 2015 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено «22» января 2019 года.

Судья - Титова Н.С.