Решение № 2-1127/2020 2-1127/2020~М-1153/2020 М-1153/2020 от 11 октября 2020 г. по делу № 2-1127/2020

Дело № 2-1127/2020

УИД 43RS0034-01-2020-001597-61


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2020 года

г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Черных О.В.,

при секретаре Вычегжаниной А.С.,

с участием истца ФИО1, действующего от имени и в интересах несовершеннолетней ФИО6,

ответчика ФИО2, действующего в своих интересах и от имени и интересах несовершеннолетнего ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего от имени и в интересах несовершеннолетней ФИО6, к ФИО2, действующего в своих интересах и от имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ООО УК «Парус», ООО «Гидра», ООО «Газпром теплоэнерго ФИО4», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий от имени и в интересах несовершеннолетней ФИО6, обратился в суд с иском к ФИО2, действующему в своих интересах и от имени и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ООО УК «Парус», ООО «Гидра», ООО «Газпром теплоэнерго ФИО4», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», указав, что несовершеннолетняя ФИО6, а также ФИО2 и несовершеннолетний ФИО10 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения между собственниками об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. На основании изложенного ФИО1, действующий от имени и в интересах несовершеннолетней ФИО6, просит суд определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по вышеуказанному адресу по 1/3 доле каждому собственнику, обязав ООО УК «Парус», ООО «Гидра», ООО «Газпром теплоэнерго ФИО4», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» заключить с собственниками отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец ФИО1, действующий от имени и в интересах несовершеннолетней ФИО6, в судебном заседании отказался от иска в части требований, предъявленных к ООО «Гидра», в связи с чем определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в этой части прекращено. На удовлетворении уточненного иска ФИО1 настаивал, пояснил, что именно он будет вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги как законный представитель несовершеннолетнего собственника ФИО6

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и от имени и интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных ФИО1 требований, пояснил, что согласен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом доли, приходящейся на его несовершеннолетнего сына ФИО3

Представитель ответчика НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, вынести решение на усмотрение суда.

Представители ответчиков ООО УК «Парус», ООО «Газпром теплоэнерго ФИО4», извещенные о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явились, возражений по существу иска не представили.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что несовершеннолетняя ФИО6, а также ответчики ФИО2 и его несовершеннолетний сын ФИО10 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, каждый по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на квартиру (<данные изъяты>).

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При этом на основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на собственнике жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Согласно частям 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из содержания вышеприведенных норм следует, что собственник должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле.

При этом сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги относится к сфере правоотношений между поставщиками коммунальных услуг и их потребителями, но не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг. Соответственно, сособственник жилого помещения должен производить оплату коммунальных услуг пропорционально своей доле в праве собственности.

В силу положений статьи 321 ГК РФ, если в обязательствах участвуют несколько должников, то каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Таким образом, поскольку соглашение о порядке и размере оплаты спорного жилого помещения между его собственниками не достигнуто, то на основании вышеприведенных правовых норм следует определить долю несовершеннолетней ФИО6 в лице ее законного представителя ФИО1 в размере 1/3 от платы за содержание жилого помещения и коммунальную услугу в виде отопления, а также взноса на капитальный ремонт, а долю ФИО2 с учетом его несовершеннолетнего сына - собственника ФИО3 - в размере 2/3 от указанных платежей и взноса.

Из материалов дела следует, что в отношении жилого помещения, по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес> ООО УК «Парус» производит начисление и сбор платы за содержание жилого помещения, ООО «Газпром теплоэнерго ФИО4» - за коммунальную услугу в виде отопления, НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» - взноса на капитальный ремонт.

По смыслу положений пункта 2 и пункта 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем потребителям, то есть лицам, пользующимся на праве собственности помещением в многоквартирном доме, потребляющим коммунальные услуги.

С учетом изложенного, плата за содержание жилого помещения, коммунальную услугу в виде отопления и взнос на капитальный ремонт подлежат начислению ООО УК «Парус», ООО «Газпром теплоэнерго ФИО4» и НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в отношении ФИО1 как законного представителя несовершеннолетней ФИО6, а также ФИО2 исходя из размера определенных каждому судом долей, с выдачей им отдельных платежных документов.

При таких обстоятельствах иск ФИО1, действующего от имени и в интересах несовершеннолетней ФИО6, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1, действующего от имени и в интересах несовершеннолетней ФИО6, удовлетворить.

Установить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальную услугу в виде отопления, а также взноса на капитальный ремонт в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, поселок городского типа <адрес>, <адрес>:

- ФИО1, действующий от имени и в интересах несовершеннолетней ФИО6, вносит плату за содержание жилого помещения, коммунальную услугу в виде отопления, а также взнос на капитальный ремонт в размере 1/3 доли,

- ФИО2 с учетом несовершеннолетнего сына ФИО3 вносит плату за содержание жилого помещения, коммунальную услугу в виде отопления, а также взнос на капитальный ремонт в размере 2/3 доли.

В связи с определением долей в оплате за содержание жилого помещения, коммунальную услугу в виде отопления, а также взноса на капитальный ремонт в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, поселок городского типа <адрес>, <адрес> ООО УК «Парус», ООО «Газпром теплоэнерго ФИО4», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» производить начисление платы ФИО1, действующему от имени и в интересах несовершеннолетней ФИО6, а также ФИО2 и выдавать им отдельные платежные документы с учетом установленных долей.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья подпись О.В. Черных

<данные изъяты>