Решение № 2-1410/2018 2-1410/2018~М-1032/2018 М-1032/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-1410/2018

дело № 2-1410/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2018 года Волгоград

Ворошиловский районный суд Волгограда

в составе: председательствующего судьи Юдкиной Е.И.

при секретаре Шелельо А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к потребительскому обществу гаражный кооператив «Сигнал» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Ворошиловский районный суд г. Волгограда с иском к ПО ГК «Сигнал», в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>. В обоснование требований указав, что является пользователем указанного гаражного бокса, который построил своими силами, земельный участок, на котором расположен гараж, арендуется кооперативом «Сигнал» у администрации г. Волгограда на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Членские взносы за пользование гаражом оплачивает истец регулярно, задолженности не имеет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивал по изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель ответчика ПО ГК «Сигнал» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ч. 4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 17 ч. 1 ФЗ от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство;

вступившие в законную силу судебные акты;акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В соответствии со ст. 25 вышеуказанного Закона, право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Волгограда, в лице председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ФИО4, и ГСК «Сигнал» в лице председателя кооператива ФИО5 на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор аренды земельного участка №, площадью 48 655 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, 5-й участок ВПЭЛС, кадастровый участок № сроком на три года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, для размещения гаражей боксового типа (л.д. 15-16).

Истец ФИО1 является членом Потребительского общества гаражного кооператива «Сигнал» с ДД.ММ.ГГГГ, и за ним числится гаражный бокс №, задолженности по платежам истец не имеет, что подтверждается копией справки ПО ГК «Сигнал» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), копией технического паспорта на гаражный бокс.

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, а именно на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Росреестра по Волгоградской области за кем-либо, отсутствуют (л.д. 18).

Проанализировав с учетом вышеприведенных норм указанные обстоятельства, пояснения участвующих в деле лиц, исследованные письменные доказательства и дав всему этому оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, то есть по их относимости, допустимости, достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО1 права собственности на гаражный бокс, поскольку земельный участок под строительство гаражей был предоставлен в установленном законом порядке, используется по назначению, кроме того, спорная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к потребительскому обществу гаражный кооператив «Сигнал» о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью ФИО7, находящийся по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца.

Председательствующий Юдкина Е.И.

Мотивированное решение суда составлено 22 июня 2018 года.

Судья Юдкина Е.И.