Решение № 2-1797/2019 2-187/2020 2-187/2020(2-1797/2019;)~М-1534/2019 М-1534/2019 от 11 февраля 2020 г. по делу № 2-1797/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2020 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Просолова В.В.,

при секретаре Анякиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кВ. 19.

В обоснование заявленных требований истец указала, что квартира, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кВ. 19 принадлежит на праве общей долевой собственности ей и ее дочерям – ФИО2 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье. В данном жилом помещении - квартире зарегистрированы ответчики. Истец указала, что ответчики не проживают по указанному адресу, расходов на содержание квартиры не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Полагает, что снятие с регистрационного учета ее дочери не лишит ее права собственности на долю в квартире, а ее права будут защищены, так как тяжелое материальное положение не позволяет ей нести бремя содержания указанного имущества и осуществлять плату за ответчиков. Истцом указано, что она проживает в квартире одна и единственным ее доходом является пенсия.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. Извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. Извещались судом по адресу последнего известного места жительства. В суд поступило заявление от ФИО2, в котором она не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 и просит признать утратившими право пользования квартирой расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кВ. 19, ее – ФИО2 и ее несовершеннолетних детей - ФИО3, ФИО4

Представитель ответчика адвокат по назначению суда Рейтенбах И.В. с учетом позиции ответчика не возражала против удовлетворения иска.

Представитель Департамента образования и науки города Севастополя и третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд с учетом мнения участников процесса в силу положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кВ. 19 принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ее дочерям – ФИО2 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье выданным согласно распоряжению (приказу) от ДД.ММ.ГГГГ №, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Ответчики не проживают по указанному адресу, что подтверждается справкой – характеристикой от ДД.ММ.ГГГГ за подписью участкового уполномоченного полиции ОУУПиПДН ОМВД России по <адрес> города Севастополя полковника полиции ФИО8.

Все расходы по содержанию квартиры несет ФИО1, которая является пенсионеркой, что подтверждается заявлением, поступившим в адрес суда от ответчика - ФИО2 В заявлении ответчик также указывает, что она не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 и просит признать утратившими право пользования квартирой расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кВ. 19, ее – ФИО2 и ее несовершеннолетних детей - ФИО3, ФИО4, поскольку она с детьми постоянно проживает в Германии.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу п.3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Таким образом, сам факт регистрации ответчиков не подтверждает приобретение им права пользования квартирой, поскольку она не является их постоянным или преимущественным местом проживания.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г.Севастополь, <адрес>, кВ. 19.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В.Просолов