Решение № 2-1129/2018 2-1129/2018~М-933/2018 М-933/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-1129/2018

Дело № 2-1129/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года г.Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Абдуллина И.И.,

при секретаре Хабировой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Какре-Елгинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан в лице исполнительного комитета муниципального образования «Какре-Елгинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан к ФИО2 о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование «Какре-Елгинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ в лице исполкома МО «Какре-Елгинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ обратилось в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности на земельную долю ФИО1, и о признании за муниципальным образованием права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, в количестве 1 доли, находящейся в общей долевой собственности, площадью 7,72 гектаров, расположенной в границах землепользования муниципального образования «Какре-Елгинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ.

В обоснование иска указано, что 18 ноября 2011 года в районной газете «Маяк» за №201 (12590) - официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах МО «Какре-Елгинское сельское поселение», список собственников земельных долей, не распоряжавшихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные доли). По истечении установленного законом срока 11 февраля 2012 года состоялось общее собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей в количестве 142 человека. Просит суд прекратить право собственности на земельную долю за ФИО3 и признать за муниципальным образованием «Какре-Елгинское сельское поселение» право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, в количестве 1 доли (7,72 га), находящейся в общей долевой собственности в границах МО «Какре-Елгинское сельское поселение».

Представитель МО «Какре-Елгинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, на иске настаивают.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, с исковыми требованиями не согласна, указала, что намерена оформлять земельный участок умершего ФИО1

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан», Азнакаевский отдел Управления Росреестра по РТ явку своих представителей на судебное заседание не обеспечили, в предоставленных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, возражений не имеют.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.5 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10.05.1993 №244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ №923 от 21.08.1995 «Об установлении земельного пая в сельскохозяйственной артели «Марс» при селениях Какре Елга, Катимово, Якты Юл утвержден список граждан из числа 647 жителей на получение земельной доли (земельного пая) площадью 7,2 гектаров пашни каждому в границах землепользования МО «Какре Елгинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ. Лицам согласно данному списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю.

Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

18 ноября 2011 года в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ – газете «Маяк» в соответствии с п.4 ст.12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах Какре-Елгинского сельского поселения, список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). 11.02.2012 протоколом общего собрания собственников земельных долей утвержден список невостребованных земельных долей.

В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности Какре Елгинского сельского поселения на невостребованные земельные доли.

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст.12 ГК РФ.

Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения, установленным в ст.1 вышеуказанного ФЗ №101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно материалами гражданского дела следует, что наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан ответчик ФИО4, она намерена оформлять право собственности на земельную долю супруга.

На основании изложенного суд считает, что земельная доля ФИО5 не может быть признана невостребованной, поэтому в удовлетворении иска истцу следует отказать.

Руководствуясь ст. 194, 196 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления муниципального образования «Какре-Елгинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан в лице исполнительного комитета муниципального образования «Какре-Елгинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан к ФИО2 о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд в течение месяца.

Судья: И.И.Абдуллин