Решение № 2-4032/2020 2-4032/2020~М-3543/2020 М-3543/2020 от 17 ноября 2020 г. по делу № 2-4032/2020

Дело №2-4032/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года Октябрьский районный суд г. Мурманска

в составе председательствующего судьи Свиридовой Ж.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Мурманской области к ФИО2 о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ГЖИ Мурманской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о предоставлении доступа в жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указано, что в ГЖИ Мурманской области поступило обращение гражданина проживающего в общежитии, расположенном в <адрес> в г.Мурманске, включающее в себя вопросы законности переустройства и перепланировки жилых помещений по адресу: <адрес> указанного выше дома.

Собственником указанных жилых помещений является ФИО2

В адрес ответчика были направлены уведомления от ДД.ММ.ГГГГ о проведении внеплановой выездной проверки по фактам, изложенным в заявлении и необходимости обеспечения доступа в жилые помещения.

ДД.ММ.ГГГГ специалисту Инспекции доступ в жилые помещения № и № <адрес> в г. Мурманске, предоставлен не был, о чем составлены акты проверки от ДД.ММ.ГГГГ № и №.

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № повторно назначена внеплановая выездная проверка, о чем собственник заблаговременно уведомлен путем направления заказных писем, однако в день проверки доступ в жилые помещения не предоставлен.

Просит суд обязать ФИО2 предоставить доступ должностным лицам ГЖИ Мурманской области в жилые помещения – <адрес> по проспекту Кольскому в городе Мурманске для проведения проверки на предмет выявления нарушения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом путем направления заказного уведомления, письменных возражений в адрес суда не представил, об отложении судебного разбирательства не просил, сведениями об уважительности причин их неявки суд не располагает.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ст.167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Собственник вправе, в силу ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании части 2 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Статья 17 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса РФ Инспекция является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства (перепланировки) помещениях в жилых домах на территории Мурманской области (п. 2.1, 2.2.1, 2.2.2 Положения).

В соответствии с частью 6 статьи 20 Жилищного кодекса РФ, п. 3.1.3 Положения, Инспекция вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Из материалов дела следует, что в Государственную жилищную инспекцию Мурманской области обратился житель <адрес> в г. Мурманске по вопросу незаконной перепланировки <адрес> № в <адрес> в городе Мурманске.

Распоряжениями Государственной жилищной инспекции Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ № была назначена выездная поверка фактов, указанных в обращении.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартир № и № <адрес> в г.Мурманске является ФИО2

Государственная жилищная инспекция Мурманской области неоднократно обращалась к ответчику с требованием предоставить доступ в жилое помещение для проведения проверки.

Однако ответчиком доступ в жилое помещение сотрудникам Инспекции предоставлен не был.

Поскольку действующим законодательством предусмотрена прямая обязанность собственника жилого помещения осуществлять допуск сотрудников Государственной жилищной инспекции Мурманской области с целью проведения проверки на предмет выявления нарушения требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательством РФ, однако эта обязанность собственником не исполнена, доказательств обратного не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой в силу статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, истец был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Мурманской области к ФИО2 о предоставлении доступа в жилое помещение – удовлетворить.

Обязать ФИО2 предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции Мурманской области доступ в жилые помещения - <адрес> для проведения проверки на предмет выявления нарушения требований содержания и использования жилого помещения, установленных требованиям законодательства Российской Федерации.

Взыскать с ФИО2 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий Ж.А. Свиридова