Решение № 2-1670/2018 2-1670/2018~М-1672/2018 М-1672/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-1670/2018

К делу № 2-1670/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 20 сентября 2018 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Ломака Л.А.,

при секретаре судебного заседания Куцевол О.Ю.,

с участием истицы ФИО2,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании права общей собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права на квартиру, общей площадью 27,3 кв.м., кадастровый <№>, по адресу: <адрес> (бывший адрес: <адрес>), указав, что согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.206 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Однако, ее квартира носит лишь наименование «квартира», но не имеет технических характеристик, определяющих объект недвижимости как квартира. Так, согласно технического заключения по определению соответствия разделяемых частей домовладения как двух сблокированных индивидуальных домов, подготовленного экспертом ФИО3, разделяемые части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (новый адрес: <адрес>), соответствует согласно Своду правил СП 42.1930.2011 «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» как два блокированных индивидуальных дома. Помещения, образованные данным строением, соответствуют требованиям, предъявляемым строительными нормами и правилами к категории жилых домов блокированного типа последующим параметрам: не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции; имеют индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.

Основные строительные конструкции строения, находятся в хорошем состоянии, отвечают основным действующим нормам и правилам на строительство соответствующих категорий помещений. Разделяемые части жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (новый адрес: <адрес>), соответствуют согласно строительных правил СП, двум блокированным индивидуальным домам.

Согласно справке об уточнении адреса № 17-30/3997 от 29.12.2008г., выданной отделом архитектуры и градостроительства администрации МО Тимашевский район моей квартире был присвоен новый адрес <адрес>, однако, изменения в сведения ЕГРН она не вносила, в связи с чем, в ЕГРН числится предыдущий номер дома «9».

При получении сведений из ЕГРН о правах на квартиру, указано, что собственником второй квартиры является ФИО1.

В судебном заседании Плужная С.Н. поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 судебном заседании иск признал в полном объеме, последствия признания исковых требований в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, поэтому подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что признание ответчиком иска подлежит принятию, а исковое заявление ФИО2 – удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями п. 3 ст. 173, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании права общей собственности – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру, общей площадью 27,3 кв.м., кадастровый <№>, по адресу: <адрес> (бывший адрес: <адрес>).

Признать за ФИО2 право собственности на сблокированный жилой дом, общей площадью 27,3 кв.м., год постройки 1988г., этажность: 1, стены - керамзитобетонные по адресу: <адрес> (бывший адрес: <адрес>), расположенный на земельном участке с кадастровым номером <№>

Настоящее решение, вступившее в законную силу является основанием для исключения сведений и аннулировании записи регистрации <№> от 27.07.2007 года в ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером <№>, а также подготовки технического плана и постановки на государственный кадастровый учет в ЕГРН жилого дома, общей площадью 27,3 кв.м., год постройки 1988 год, этажность: 1, стены - керамзитобетонные по адресу: <адрес> (бывший адрес: <адрес>), расположенного на земельном участке с кадастровым номером <№> и последующей регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий