Решение № 2-1897/2018 2-1897/2018 ~ М-1415/2018 М-1415/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-1897/2018

Гражданское дело № 2-1897/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2018 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием истца ФИО2

с участием ответчика ФИО3

с участием третьего лица ФИО4

при секретаре судебного заседания Филиппенко Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования квартирой <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 22.09.2000 г. Также на основании указанного договора право собственности по 1/3 доле в праве общей долевой собственности приобрели ФИО7 ( до вступления в брак – Абрамович) И.И. и ФИО4, с которой на момент приватизации истец состоял в браке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступила в брак, выехала из спорной квартиры и вывезла все свои личные вещи. В настоящее время ответчик проживает по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ г. у ФИО3 родился ребенок ФИО5, которого она зарегистрировала в спорной квартире, хотя в данной квартире они не проживают и их личных вещей в квартире нет. 28.02.2018 г. ФИО3 утратила право собственности за 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, заключив договор дарения с ФИО4 Таким образом, собственниками указанной квартиры являются истец в размере 1/3 доли, ФИО4 – в размере 2/3 доли. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, регистрации ответчика и ее несовершеннолетнего ребенка в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. В связи с чем истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее и несовершеннолетнего ФИО5 с регистрационного учета.

Определением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 14.05.2018 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены сособственник <адрес> ФИО4, а также УМВД России по г.Хабаровску.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, указав, что по спорной квартире имеется отдельный лицевой счет на него и его несовершеннолетнего сына ФИО8, а также отдельный лицевой счет на ФИО4, ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО1, судом определен порядок пользования спорной квартирой. В спорной квартире он не проживает около двух лет, но регулярно посещает квартиру и видит отсутствие в ней вещей, принадлежащих ответчику и ее ребенку.

В судебном заседании ответчик иск не признала, пояснив, что истец ФИО2 является ее отцом, сособственник ФИО4 – матерью. Подарив матери ФИО4 принадлежавшую ей долю спорной квартиры, она и ее несовершеннолетний сын ФИО1 сохранили право пользования жилым помещением в качестве членов семьи собственника ФИО4, которая не возражает против их проживания и регистрации. С истцом у них сложились конфликтные отношения. В спорной квартире она не проживала в период с сентября 2017 г. по декабрь 2017 г. Супруг проходит службу в другом городе, в связи с чем она вернулась жить к матери.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 возразила против иска, указав, что дочь ФИО3 и несовершеннолетний внук ФИО1 являются членами ее семьи и проживают совместно с ней в спорной квартире. В связи с конфликтными отношениями с истцом в дверях их комнаты установлен замок, убраны личные вещи из мест общего пользования. Бывший супруг ФИО2 в квартире не проживает, посещает квартиру редко и не имеет доступа в их комнату. В связи с чем его утверждения об отсутствии вещей ФИО3 и ФИО1 в квартире не соответствуют действительности.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на иск и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что ее знакомый ФИО2 желает продать комнату в <адрес>. В связи с чем 8 мая 2018 г. она посещала указанную квартиру и смотрела комнату истца. Квартира является двухкомнатной. Комната, в которой проживают другие собственники, была закрыта. В местах общего пользования их вещей не было.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях являлись ФИО2, ФИО4, ФИО8 /л.д.8-11/

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19.03.2018 г. /л.д.22-24/ собственниками <адрес> являются ФИО2 (1/3 доля), ФИО4 (2/3 доли).

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

ФИО3 (до вступления в брак - Абрамович) И.И., прекратив право долевой собственности на спорную квартиру, осталась членом семьи собственника ФИО4 В связи с чем ответчик и ее несовершеннолетний сын ФИО1 сохранили право пользования квартирой <адрес> в качестве членов семьи собственника ФИО4

Довод истца о выбытии ответчика из спорной квартиры на другое постоянное место жительства опровергается объяснением ответчика и третьего лица ФИО4

Показания свидетеля ФИО6 не подтверждают и не опровергают доводов истца.

Доказательств того, что ответчик приобрела право пользования другим жилым помещением судом не установлено.

Порядок пользования спорной квартирой определен в судебном порядке, на собственника ФИО4 и членов ее семьи ФИО3, ФИО1 открыт отдельный лицевой счет.

В связи с чем проживание и регистрация ответчика и ее несовершеннолетнего ребенка в спорном жилом помещении не нарушает прав и законных интересов истца.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья Герасимова И.И.

Решение принято в окончательной форме 13 июня 2018 года