Решение № 2-3182/2018 2-3182/2018~М-2982/2018 М-2982/2018 от 16 ноября 2018 г. по делу № 2-3182/2018

Дело № 2-3182/2018 копия


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Усть-Кишерть Пермского края 16 ноября 2018 года

Кунгурский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Усть-Кишерть) в составе:

председательствующего судьи Третьяковой М.В.,

при секретаре Шмаковой Е.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Усть-Кишерть Кишертского района Пермского края гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к Администрации Кордонского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Кордонского сельского поселения Кишертского района просят признать за ними право собственности в порядке наследования по <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровый №, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, находящиеся по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что являются наследниками после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 Истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № нотариуса Краснокамского нотариального округа ФИО8 Было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что данное нотариальное действие противоречит закону, согласно правоустанавливающего документа на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кордонским поселковым советом, правообладателем земельного участка является ФИО2, в свидетельстве о смерти наследодатель – ФИО2. В договор на передачу дома в собственность от ДД.ММ.ГГГГ площадь дома указана <данные изъяты> кв.м., по кадастровому паспорту указана площадь <данные изъяты> кв.м. Истцы фактически приняли наследство, распорядились данным имуществом, дом и земельный участок содержим в надлежащем состоянии. Право собственности не было зарегистрировано, другим способом получить документы на право собственности не представляется возможным

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, настаивала на уточненных исковых требованиях, просила удовлетворить в полном объеме.

Истца ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, доверила представлять свои интересы ФИО1

Представитель ответчика администрации Кордонского сельского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, с исковыми требованиями согласен (л.д.56).

Представители третьих лиц Кунгурского филиала ФГБУ ФКП «Росреестра», Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску суду не представили.

В соответствии с п.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п.5 п.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктами 1,2 ст.1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.1 и п.2 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

ФИО1, ФИО4 являются дочерьми ФИО2, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, копией свидетельства о заключении брака (л.д.8,9,9а ).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действии от 05.02.2015 года № 01-04/5 нотариусом Краснокамского нотариального округа отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2, поскольку согласно представленного правоустанавливающего документа на земельный участок – свидетельства о праве на землю (дубликат) от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кордонским поселковым Советом, правообладателем земельного участка является ФИО2 (согласно свидетельства о смерти наследодатель ФИО2). На жилой дом представлен договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном договоре невозможно конкретно определить объект недвижимости: жилой дом или квартира. Кроме того, сторонами договора являются покупатель и продавец, а следовательно данный договор – это договор купли-продажи, однако в нем не указано одно из основных условий заключения договора купли-продажи – его цена. В случае, если жилое помещение передавалось бесплатно, это является договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность (договором приватизации), в этом случае сторонами не могут быть продавец и покупатель. Данный договор нотариус не вправе принимать в качестве правоустанавливающего документа на жилое помещение (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Кордонского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, площадью 0,28 га, для ведения личного подсобного хозяйства в постоянное бессрочное пользование (л.д.17).

При выдаче данного свидетельства допущена ошибка в написании отчества правообладателя, а именно, вместо «ФИО2» указано «ФИО3».

Из копии кадастрового паспорта на земельный участок следует, что правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., указана ФИО2, сведения об объекте имеют статус ранее учтенные (л.д.10-11).

Факт принадлежности ФИО2 свидетельства подтверждается: копией свидетельств о рождении, копией договора приватизации, справкой Администрации Кордонского сельского поселения, копией свидетельства о смерти (л.д.9,14,15,20).

Установление данного факта имеет для истцов юридическое значение, поскольку позволяет реализовать права собственника. В ином порядке разрешить данный вопрос не представляется возможным.

Земельный участок учтен в ГКН и имеет кадастровый № (л.д.10,11).

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно копии договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, право собственности зарегистрировано муниципальным бюро технической инвентаризации (л.д.14-15).

Согласно справке, выданной администрацией Кордонского сельского поселения Кишертского района Пермского края, жилой дом № по адресу <адрес> принадлежит ФИО2 (л.д.20).

Из копии кадастрового паспорта на здание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что жилой дом имеет площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.12-13).

Истец ФИО1 пояснила, что после смерти своей матери они с сестрой фактически вступили в права наследования на дом и земельный участок, похоронили мать, распорядились вещами умершей, следят за сохранностью наследственного имущества.

Суд считает, что истцы принял наследство после смерти матери ФИО2 в виде жилого дома и земельного участка, так как истцы фактически вступили в наследство, пользуются наследственным имуществом.

При таких обстоятельствах, поскольку истцы фактически вступили во владение наследственным имуществом, следовательно, за ними подлежит признанию право собственности по ? доле за каждым в порядке наследования на жилой дом, земельный участок.

Спор по заявленным требованиям отсутствует.

Решение суда необходимо истцам для регистрации права собственности на имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>; на <данные изъяты> жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2.

Признать за ФИО4 право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>; на <данные изъяты> жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд (постоянное судебное присутствие в с. Усть-Кишерть) в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) М.В.Третьякова

Копия верна. Судья:

Подлинное решение подшито в дело № 2-3182/2018. Дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края (ПСП с.Усть – Кишерть).