Решение № 2-3657/2017 2-3657/2017~М-3636/2017 М-3636/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-3657/2017

Дело № 2-3657/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2017 года

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

При секретаре Поткиной А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску Администрации Арефинского сельского поселения к ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности поселения на невостребованную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Арефинского сельского поселения обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности Администрации Арефинского сельского поселения на 50/35700 доли, что соответствует 5 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 34296432 кв.м., из категорий земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, прекращении права собственности ФИО1 на указанную земельную долю.

Определением Рыбинского городского суда от 08.09.2017 года к участию в деле в качестве правопреемников ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ привлечены наследники ФИО3, ФИО4

Администрация Арефинского сельского поселения просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, в исковом заявлении указала, что постановлением Объединенной администрации г.Рыбинска и Рыбинского района № от 18.07.1995 года «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам пайщикам ТОО «Арефинское» в собственность ФИО1 передана земельная доля (пай) в размере 5 га. В соответствии со ст. 12.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проведена процедура признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной. Наследство после смерти ФИО1, приняла супруга ФИО2 Наследниками по закону к имуществу ФИО2, являются ФИО3, ФИО4 Возражения от наследников не поступили, государственная регистрация права собственности на указанную долю не произведена, земельную долю наследодатель и ответчики в аренду не передали, каким-либо иным образом не распорядились в течение более трех лет. В связи с чем, указанная доля подлежит признанию невостребованной, с прекращением на неё права собственности и признанием права муниципальной собственности.

Ответчики ФИО3, ФИО4 дважды извещались по месту регистрации, повестки возвращены по истечении срока хранения.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу п. 1 ст. 12.1 Закон об обороте земель сельхозназначения невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п. 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3, п. 4 ст.12.1. Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу п. 5 ст.12.1. Закон об обороте земель сельхозназначения, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно, что предусмотрено п. п. 6 - 7 статьи 12.1. Закона об обороте земель сельхозназначения.

В судебном заседании установлено, что постановлением Объединенной администрации г.Рыбинска и Рыбинского района № от 18.07.1995 года «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам пайщикам ТОО «Арефинское» в собственность ФИО1 передана земельная доля (пай) в размере 5 га.

После смерти ФИО1, наследство приняла супруга ФИО2 Наследниками по закону к имуществу ФИО2 года, являются ФИО3, ФИО4 Наследственное дело к имуществу ФИО2 не открывалось.

В соответствии со ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения Администрацией Арефинского сельского поселения составлен список лиц, чьи доли могли быть признаны невостребованными, и опубликован в местном периодическом печатном издании газете "Новая жизнь" за N 47 (510) от 02.12.2016 года, также список размещен на официальном сайте администрации в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Арефинского сельского поселения. В указанном печатном издании также опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности.

Возражений относительно включения в указанный список земельной доли от наследников ФИО2 ФИО3, ФИО4 не поступило.

Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от 02.05.2017 года, общее собрание признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума.

По истечении четырех месяцев с момента опубликования списков невостребованных земельных долей постановлением Администрации Арефинского сельского поселения № от 10.05.2017 года утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

В указанный список включена 50/35700 доля земельного участка, что соответствует 5 га, предоставленная в собственность ФИО1

Доказательств того, что наследник ФИО1. – ФИО2 а после её смерти наследники ФИО3, ФИО4 в соответствии с Законом об обороте земель сельхозназначения каким-либо образом распорядилась принадлежащей им земельной долей в материалы дела не представлено.

Таким образом, испрашиваемая земельная доля является невостребованной, поскольку ответчик как правообладатель земельной доли, указанной долей не распорядился, сделок по отчуждению не совершал, в установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" порядке право собственности не зарегистрировал.

Порядок признания спорной доли невостребованной, предусмотренный ст.12.1. Закона об обороте земель сельхозназначения, Администрацией Арефинского сельского поселения соблюден.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (наследники ФИО3, ФИО4) на земельную долю размером 50/35700 га, что соответствует 5 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 34296432 кв.м., с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности Администрации Арефинского сельского поселения на невостребованную земельную долю размером 50/35700 га, что соответствует 5 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 34296432 кв.м., с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Альштадт С.Н.

В окончательной форме решение вынесено 29 сентября 2017 года.

Судья Альштадт С.Н.