Решение № 2-1435/2023 2-1435/2023~М-1274/2023 М-1274/2023 от 23 ноября 2023 г. по делу № 2-1435/2023

Дело № 2-1435/2023


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года г. Давлеканово

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галимзянова В.Р.,

при секретаре Шкалей А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Соколовский сельсовет МР Давлекановский район РБ о признании части жилого дома квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Соколовский сельсовет МР Давлекановский район РБ о признании части жилого дома квартирой.

В обоснование иска указал, что он, на основании решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан № б/н от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит ему на праве долевой собственности в размере 1/2 доли в праве, на основании: Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Каждая половина дома представляет собой структурно обособленное помещение, состоящее из 1-ой жилой комнаты и кухни, что подтверждается выпиской из ЕГРН на квартиру: под номером 2 в <адрес> по адресу: <адрес><адрес>, представленной в материалы данного гражданского дела. В доме имеется общее имущество: чердак. Квартира под номером 2 в <адрес> по адресу: <адрес><адрес> принадлежит на праве личной собственности ФИО2 , которая привлечена по иску в качестве третьего лица. В связи с вышеизложенным жилое помещение, собственником которого он является, является структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, состоящим из нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, то есть имеет статус квартиры. Признание принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения квартирой необходимо мне для оформления права собственности на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости. Просит: признать 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащую ФИО1, квартирой, под номером 1 в <адрес> по адресу: <адрес> д<адрес>, общей площадью 39,8 кв.м.; право собственности ФИО1 на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, прекратить, запись в ЕГРН о регистрации права собственности ФИО1 на одну вторую часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, аннулировать; признать за ФИО1 право собственности на квартиру под номером 1 в <адрес> по адресу: <адрес><адрес>, общей площадью 39,8 кв.м.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика – администрации СП Соколовский сельсовет МР Давлекановский район РБ ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО5 признал в полном объеме.

Третье лицо ФИО2 и представитель третьего лица - Управления Росреестра по РБ Территориальный отдел по Давлекановскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается им. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика – администрации СП Соколовский сельсовет МР Давлекановский район РБ ФИО4 исковые требования ФИО5 признал в полном объеме. Его заявление о признании иска приобщено к материалам дела. Последствия признания иска и принятие его судом ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц оно принято судом.

Таким образом, суд считает необходимым исковые требования ФИО6 и ФИО7 к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ о признании жилого дома жилыми домами блокированной застройки удовлетворить.

Оснований для отклонения иска, нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Соколовский сельсовет МР Давлекановский район РБ о признании части жилого дома квартирой удовлетворить.

Признать одну вторую часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Новошарипово, <адрес>, принадлежащую ФИО1, квартирой, под номером 1 в <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м.

Право собственности ФИО1 на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, прекратить, запись в ЕГРН о регистрации права собственности ФИО1 на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, аннулировать.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру под № в <адрес>, <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий /Подпись/ В.Р. ГалимзяновКопия верна

Судья В.Р. Галимзянов